2 külön kiadható lakrész Csepelen - kedvező bekerülési költséggel

Eladó Csepelen ez a 2 önálló lakrészből álló, világos ingatlan, amely saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehet.

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően mindkét lakrész önállóan is kényelmesen használható. A nagy ablakok sok természetes fényt engednek be, ráadásul az ingatlan hátsó irányba néz, így a Rákóczi út forgalma nem hallatszik be.

Az ingatlan körülbelül 10 éve felújításon esett át. A jelenlegi állapot elsősorban esztétikai beavatkozást igényel, egy alapos takarítást és tisztasági festést követően használatba vehető vagy bérbe adható.

Miért érdemes megnézni?
- két külön használható lakrész
- világos helyiségek nagy ablakokkal
- jó tömegközlekedési kapcsolatok
- kedvező bekerülési költség
- befektetési célra is érdekes kialakítás
- külön-külön is bérbeadható kialakítás

A buszmegálló szinte az épület előtt található, így a csepeli HÉV végállomás néhány perc alatt elérhető a 38-as, 38A-s, 138-as, 238-as és 278-as buszokkal. Csepel központja szintén gyorsan megközelíthető.

A környéken egy-egy szoba bérleti díja jellemzően 100 ezer Ft körül alakul, ezért a két önálló lakrész külön hasznosítása olyan befektetők számára is érdekes lehet, akik az átlagos lakóingatlanoknál magasabb hozampotenciált keresnek.

Fontos tudnivalók
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: egyéb helyiség.

A társasház eredetileg irodaházként működött, ma azonban a szomszédok többsége életvitelszerűen ott lakik, egyes részek pedig raktárként funkcionálnak. A házban állandó portaszolgálat működik.

Az iparterületi elhelyezkedés miatt a közművek elszámolása jelenleg nem lakossági tarifák alapján történik. A közös költség 23.000 Ft havonta.

A jövőbeni tulajdonosra vár a társasházzal fennálló, jelenleg vitatott követelés rendezése. A társasház álláspontja szerint ennek összege 4,885 millió Ft.

Ha idáig eljutottál az olvasásban, valószínűleg te is azt látod benne, amit én: ez nem egy szokványos ingatlan, hanem egy lehetőség. Ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bátran, és egyeztessünk időpontot a bejárásra.