ÁR ALATT ELADÓ! Belvárosi polgári lakás Marcali abszolút központjában – vadonatúj központi fűtéssel!

Megvételre kínálok Marcali abszolút belvárosában, a város egyik legfrekventáltabb pontján egy első emeleti, klasszikus polgári jellegű, tégla építésű lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés mellett, hogy egy kétszintes épület első emeletén található, így a lakás felett nincs lakó, alatta pedig üzlethelyiség működik. Ennek köszönhetően a klasszikus társasházi lakószomszédokból eredő zajhatásoktól nem kell tartani.

A lakás nagy belmagasságú, tágas terekkel rendelkezik, jelenlegi állapota közepes, ugyanakkor tisztasági festést követően azonnal lakható. Az ingatlan egyik legnagyobb műszaki előnye, hogy a teljes fűtéskorszerűsítés az elmúlt hetekben befejeződött. Az új tulajdonost már egy vadonatúj, gázkazános, lapradiátoros központi fűtési rendszer várja, így a korábban még korszerűsítés alatt álló rendszer mára teljes egészében elkészült. A hirdetésben szereplő friss fényképek már az új fűtési rendszer kiépítését mutatják.

A nyári komfortérzetről beépített klíma gondoskodik. A lakás valamennyi nyílászárója modern, hőszigetelt műanyag kivitelű, így ezen a területen sem szükséges azonnali korszerűsítéssel számolni.

A lakás nem lakott, per- és tehermentes, így a vételár megfizetését és a szükséges ügyintézést követően rövid időn belül birtokba vehető.

Helyiségleltár:
2 szoba
konyha
fürdőszoba WC-vel
kamra / spájz
közlekedő
Befektetők figyelem!

A lakás jelenlegi piaci ár alatt kerül értékesítésre, ezért befektetési szempontból is kifejezetten érdekes lehetőség. A központi elhelyezkedésnek, a jó alaprajzi adottságoknak és a vadonatúj központi fűtésnek köszönhetően hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas lehet.

Hasonló, központi elhelyezkedésű lakások esetében kb. 110.000–120.000 Ft/hó körüli bérleti díj is elérhető lehet, így megfelelő hasznosítás mellett stabil befektetési lehetőséget jelenthet.

A lokáció kiváló: üzletek, bank, posta, gyógyszertár, éttermek és a buszmegálló is néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz gyakorlatilag nincs szükség autóra.

Az ingatlan kiváló lehet saját célra első lakásként, idősebbek számára, de a jelenlegi vételár és a várható bérbeadhatóság miatt befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség.

Finanszírozás és hitelügyintézés

Az ingatlan a jogosultsági feltételek teljesülése esetén banki finanszírozással is megvásárolható. Amennyiben bizonytalan abban, hogy milyen hitel- vagy támogatási lehetőségeket vehet igénybe, díjmentes előzetes hitelképesség-vizsgálattal, személyre szabott pénzügyi tanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel is segítjük a vásárlást.

Nemcsak az ingatlan kiválasztásában, hanem a megfelelő finanszírozási konstrukció megtalálásában és a teljes hitelügyintézésben is végigkísérjük Önt, hogy a vásárlás a lehető leggördülékenyebben valósuljon meg.

Figyelem: A hirdetésben szereplő információk a tulajdonostól kapott adatokon alapulnak és tájékoztató jellegűek. A tévedés jogát fenntartjuk! A mellékelt alaprajz tájékoztató jellegű, a valós méretek minimálisan eltérhetnek.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!

Németh Kornél