Káptalantóti Sabarhegy Nemzeti Park terület szőlőbirtokai közt, zártkerti övezetben, művelés alól kivett volt szőlőbirtok, rendezett kerté alakított, gyümölcsfákkal és akácos erdőrésszel, panorámás területet eladó. NY-i tájolású, Csobánc és Tóti hegy közvetlen közelében. A területen található egy 23nm-es 1978 as száraz, kiváló állapotban lévő borospincére a 90es évek elején épített tégla épület. Ez 2019 ben a palatetőtől megszabadított, új tetőszerkezet ráépítésével került felújításra de nem befejezett családi okok miatt. A kisház állapota normál állapotú, a fűtés fatüzelésű kályhával van megoldva a házban, ami főzésre is alkalmas. Ehhez a kisházhoz a 80as évek során hozzáépült egy nádtetős gazdasági épület és egy harmadik kisebb gazdasági épület, és kis fészer mint épület együttes állnak a telken. A telek építési engedélyében 60nm alapterületű ingatlanra van engedély. A tulajdonomban lévő ingatlanra be lett vezetve az áram, és elindult a kútfúrás engedélyeztetése és árajánlat kérése még 2019ben, ami nem így tudjuk, a közművesítés részben lehetséges. Esővizet gyűjtő csatorna került a terő szerkezetre így most is alkalmas esővíz gyűjtésre. A szomszéd telken van közösségi kút ami hozzáférhető az ott élők, dolgozók számára.
Káptalantóti falu és a piac gyalog 8-10perc, autóval 2perc. A terület környezetében szántóföldek, szőlőbirtokok és a vadon élő állatok, őzikék, nyuszik, fácán élőhelyének környezetében található.
A legközelebbi strand, étteremek, szórakozó hely a Salföldi bánya és bányató, az Ábrahmhegyi strand van legközelebb a balatoni fürdőhelyek közül. Tapolca kocsival körülbelül 10-15 perc. A telek rendbentartására, fűnyírásra, a helyi, sabarhegyen élő szőlészet tulajdonosával vagyok megegyezve amit a következő tulajdonos is ígénybe vehet folytatólag amennyiben ígénye van rá.
A területen sem privát szemét se az előző évek építési hulladékai nincsenek, ezeket konténerrel elszállítottuk. A munkálatok során létrehozott kerti WC áll még a területen. A terület megközelítése részben aszfaltos és murvás út, így autóval könnyen megközelíthető. A terület egyik határa egy közös használatú szorgalmi ut, ahol van lehetőség parkolásra az ingatlanon kívül.

Tovább olvasom