--------For English please scroll down-------

Új építésű, erkélyes lakás zöld környezetben - 5% KEDVEZMÉNY Juniús 15-ig!

Ez a 2026-ban elkészült, prémium kialakítású lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Göncz Árpád városközpont közelében kínál időtálló értéket és magas színvonalú életérzést.

A 4. emeleten található ingatlan utcára néző, 5 m²-es erkéllyel rendelkezik, amely ideális helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

LAKÁS JELLEMZŐI

46 m² alapterület
5 m²-es erkély
Amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba wc-vel
Világos, jól szeparált elrendezés
Modern, igényes kivitelezés

HÁZ JELLEMZŐI

A lakás egy modern, 9 emeletes társasházban található, amelyet a kényelmes és fenntartható városi életre terveztek.

Akadálymentesített kialakítás
3 lift
Gondozott, parkosított belső kert
Kiváló infrastruktúra és gyors közlekedés
Prémium műszaki tartalom

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Hőszivattyús rendszer
Mennyezeti hűtés-fűtés minden helyiségben
20 cm-es homlokzati hőszigetelés
Modern, több rétegű nyílászárók
Energiahatékony elektromos és világítási rendszerek
Hővisszanyerős szellőztetési rendszer
Fenntartható üzemeltetésre optimalizált gépészet

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Garázshely kötelezően megvásárolandó: 9,99 M Ft
Tároló opcionálisan vásárolható: 2,99 M Ft

FIZETÉSI FELTÉTELEK
Hitelre is megvásárolható

LOKÁCIÓ és ÉLETSTÍLUS
Kiváló közlekedés
M3 metró
1-es villamos
Több buszjárat
Mindennapi kényelem

A közelben elérhető:

Aldi, Lidl, Spar, Tesco
Príma és CBA üzletek
Lehel téri piac friss termelői kínálattal

Szabadidő & Kikapcsolódás
Duna-part és sétányok pár perc távolságra
Margitsziget könnyen elérhető
Futás, kerékpározás és szabadtéri programok széles választéka

Ideális választás saját otthonnak, családok számára, befektetésnek vagy prémium bérbeadásra is — a keresett méret, kiváló elosztás és a lokáció miatt.

Tekintse meg személyesen, és éljen a kedvezménnyel!

Megjegyzés: A képeken látható berendezés illusztráció.


New-build apartment with balcony in a green environment – 5% DISCOUNT Until June 15!

This premium-quality apartment, scheduled for completion in 2026, offers lasting value and an exceptional lifestyle in one of Budapest's most sought-after locations, close to the Göncz Árpád City Center in District XIII.

Located on the 4th floor, the property features a 5 m² street-facing balcony, providing the perfect setting for your morning coffee or evening relaxation.

APARTMENT FEATURES
46 m² living area
5 m² balcony
Living room with open-plan kitchen
1 separate bedroom
Bathroom with WC
Bright and well-designed layout
Modern, high-quality finishes

BUILDING FEATURES

The apartment is situated in a contemporary 9-storey residential building designed for comfortable and sustainable urban living.

Barrier-free access
3 elevators
Landscaped internal garden
Excellent infrastructure and transport connections
Premium technical specifications

TECHNICAL SPECIFICATIONS
Heat pump system
Ceiling heating and cooling in all rooms
20 cm external thermal insulation
Modern multi-layer windows and doors
Energy-efficient electrical and lighting systems
Heat recovery ventilation system
Building services optimized for sustainable operation
PARKING & STORAGE
Underground parking space (mandatory purchase): HUF 9.99 million
Storage unit (optional): HUF 2.99 million

PAYMENT TERMS
Mortgage financing available

LOCATION & LIFESTYLE

Excellent Transportation Connections

M3 Metro Line
Tram No. 1
Multiple bus routes

Everyday Convenience

Within close reach:

Aldi, Lidl, Spar, Tesco
Príma and CBA supermarkets
Lehel Market Hall with fresh local produce
LEISURE & RECREATION
The Danube promenade is only a few minutes away
Easy access to Margaret Island
Excellent opportunities for running, cycling, and outdoor activities

This property is an ideal choice as a primary residence, for families, as an investment, or for premium rental purposes thanks to its highly desirable size, practical layout, and outstanding location.

Schedule a viewing and take advantage of the limited-time discount!

The furniture and interior design shown in the images are for illustrative purposes only!

Tovább olvasom