Zamárdi központjában eladó két egymás mellett lévő, de külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott tehermentes ingatlan: egy 712 m2 alapterületű telken létesített 17 szobás panzió és vendéglő teljes berendezéssel és felszereléssel - összterülete a három szinten 619 m2 -, valamint egy 667 m2 nagyságú kivett beépítetlen saroktelek.
A panzió mindössze 250 méterre található a vasútállomástól.
Panzió és vendéglő:
- Telekterülete 712 m2
- A panzió háromszintes, összterülete 619 m2
- 17 szobás, mindegyikhez tartozik külön fürdőszoba,
- Az első emeleti utcafronti szobákhoz külön erkély tartozik
- A panzió földszintjén további 5-6 szoba kialakítható
- Az épület összközműves, padlófűtés található minden emeleten
- A panzióhoz tartoznak szaunák, jakuzzi, kiépített kamera-rendszer
- Különálló 58 m2-es teljesen felszerelt, gépesített konyhával rendelkezik az ingatlan, valamint 67 m2-es különálló fedett vendégtérrel, pizzasütő kemencével, és 30 m2-es különálló söröző.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hasznosítási lehetőségek: nyári szezonban panzióként, szezonon kívül munkásszállásként, de akár az épület átépíthető többlakásos társasházzá is.
A saroktelek:
- Tulajdoni lap szerint 667 m2 alapterületű saroktelek. Az ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezése ’kivett beépítetlen terület’. Az ingatlanon jelenleg egy minden oldalról nyitott, korábban koktélbárként működő pavilon található, valamint egy kisebb nyitott színpadi emelvény.

A telek övezeti besorolása Vt-9 (településközpont, vegyes területi építési övezet)
- megengedett beépíthetősége 40 %
- megengedett max. építmény magasság 6,5 m
- összközműves

A két ingatlan elsősorban együtt, de akár külön is megvásárolható.

Tovább olvasom