Eladó balatoni örökpanorámás építési telek Cserszegtomajon

Cserszegtomaj csendes zsákutcájában eladó egy összesen 2997 m²-es, balatoni örökpanorámás telekegyüttes, amely három helyrajzi számon szerepel: 1017 m², 997 m² és 987 m². Az ingatlanok csak egyben eladók.

A telkek különlegessége, hogy a gondosan átgondolt koncepció szerint a lakóház a középső telekre kerülne, így az új tulajdonos kivételes privát életteret alakíthat ki, közvetlen szomszéd nélkül. A tervezett épületből szinte minden ponton élvezhető a csodálatos balatoni örökpanoráma.

Mindhárom telken külön villanyóra található, a közművek közül pedig rendelkezésre áll:

- 3 fázisú, 32A-es villany mindhárom telken
- víz

Lf1 övezeti besorolás:

- 25% beépíthetőség
- oldalhatáron álló beépítési mód
- 5 m előkert
- 4,5 m épületmagasság
- több épület is elhelyezhető
- egy épülettömegben legfeljebb 2 rendeltetési egység alakítható ki

A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 364 m² hasznos alapterületű modern lakóházra.

Tervezett helyiségek:

Alagsor

- 2 autós garázs
- tároló
- gépészet
- hobby szoba
- fürdő

Földszint

- nappali–konyha–étkező
- kamra
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- terasz

Galéria és padlástér


Tájépítészeti terv is rendelkezésre áll, amely parkosítást és medence kialakítását is tartalmazza.


Kivételes lehetőség azok számára, akik balatoni örökpanorámás, nyugodt környezetben keresnek prémium építési telket átgondolt tervekkel és azonnal induló építkezési lehetőséggel.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

⸻

Baugrundstück mit ewiger Balaton-Panoramaaussicht in Cserszegtomaj zu verkaufen

In einer ruhigen Sackgasse von Cserszegtomaj steht ein insgesamt 2997 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Balaton-Panoramablick zum Verkauf. Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen mit folgenden Größen: 1017 m², 997 m² und 987 m². Verkauf nur zusammen.

Das besondere Konzept sieht vor, dass das Wohnhaus auf dem mittleren Grundstück errichtet wird, wodurch maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn geschaffen werden kann. Von nahezu jedem Punkt des geplanten Hauses genießt man einen traumhaften Blick auf den Balaton.

Auf allen drei Grundstücken befinden sich eigene Stromzähler.

Vorhandene Anschlüsse:

- Stromanschluss (3 Phasen, 32A) auf allen drei Grundstücken
- Wasseranschluss

Bauzone Lf1:

- 25 % Bebaubarkeit
- Grenzbebauung
- Vorgarten: 5 m
- maximale Gebäudehöhe: 4,5 m
- mehrere Gebäude möglich
- maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäudekörper

Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Wohnhaus mit 364 m² Nutzfläche vor.

Geplante Raumaufteilung:

Untergeschoss

- Garage für 2 Autos
- Abstellraum
- Technikraum
- Hobbyraum
- Badezimmer

Erdgeschoss

- Wohn-/Essbereich mit Küche
- Speisekammer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Galerie und Dachboden


Ein landschaftsarchitektonischer Plan inklusive Gartenanlage und Pool ist ebenfalls vorhanden.


Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein exklusives Baugrundstück mit ewiger Balaton-Panoramaaussicht in ruhiger Lage suchen – inklusive durchdachter Planung und sofortiger Baumöglichkeit.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Tovább olvasom