EGYEDI AJÁNLAT - Balassagyarmat déli városrészének kedvelt területén kétlakásos családi ház eladó!
Az ingatlan lakóházas környezetben helyezkedik el, a közelben élelmiszerbolt, hentes, zöldséges, óvoda, általános iskola is megtalálható, de a város központja is csak 1000 m távol van.
Az 583 m2-es, összközműves telek pázsitos, parkosított, fákkal, bokrokkal virágokkal díszített - a locsolóberendezés kiépített, vízellátása ásott kútból biztosított. Ez a csodás kert grillezéssel, sütögetéssel egybekötött családi/baráti összejövetelek hangulatos színtere lehet.
A házban két külön bejáratú lakás került kialakításra.
A földszinti lakrész 120 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, melyben előszoba, konyhakapcsolatos nappali, kamra, 3 hálószoba, fürdőszoba és WC-helyiség kapott helyet. Fűtését a pincében elhelyezett kondenzációs gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, alternatív lehetőségként egy szilárd tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A helyiségek nagy részében a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa, illetve új műanyag szerkezetűek.
A tetőtéri lakás megközelítése a földszinti lakótértől elkülönülten, teljesen külön bejáratú földszinti előszobából nyíló lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A tetőtéri lakrész hasznos alapterülete 70 m2, melyben egy előszoba, közlekedő, tágas, konyhakapcsolatos nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, WC-helyiség kaptak helyet. A nappaliból kertre néző erkély nyílik. A tetőtéri helyiségek fűtését és melegvíz-ellátását indirekt tárolóval ellátott gázüzemű falikazán biztosítja. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, fa szerkezetek.
Az elektromos kapuval ellátott, utcáról nyíló nagyméretű gépkocsitároló az épülen belül kapott helyet - a földszinti lakásba a bejárás innen is megoldott, illetve innen nyílik a pince is. Az udvarban helyet kapott egy melléképület, mely garázsként is használható.
Ajánlom NAGYCSALÁDOKNAK - a két szint egybenyitható, korábban volt is ilyen lehetőség -, KÉTGENERÁCIÓs családoknak - a tetőtéri lakás alapterülete még jelentősen bővíthető a meglévő padlástér további beépítésével -, de BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség, a két lakás egymástól függetlenül is bérbeadható - a közművek mérőórái lakásonként kerültek kiépítésre - akár külön udvarrésszel is.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, jöjjön tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőségeket rejtő ingatlant!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom