Budapest XIV. kerületében, az Ajtósi Dürer soron, eladó egy igazán egyedi hangulatú, földszinti, belső kétszintes lakás, amely különleges térélményt nyújt közel 6 méteres belmagasságával.

A tulajdoni lapon 27 nm-es alapterületű (Otthon Start Hitel nem igényelhető rá), ugyanakkor a hasznos alapterület kb. 46 nm, így a lakás tágasabb és praktikusabb életteret biztosít, mint amit elsőre gondolnánk. Fontos kiemelni, hogy a felső szint nem galéria, hanem rendes emelet, teljes értékű használattal. Emellett meglepően sok tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

Elosztása:
•a lakás előtt található egy kb. 5 nm-es, zárható, polcozott tároló, amely kiválóan alkalmas például babakocsi, sporteszközök vagy szezonális holmik tárolására,
•alsó szinten: konyha és nappali,
•felső szinten: különálló WC, fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, hálószoba, valamint egy dolgozónak kialakított rész.

A konyha kb. 10 éve felújításon esett át, az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a fürdőszoba és a nappali felújítást igényelnek.
A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, amely egyszerűen szabályozható és költséghatékony megoldást jelent, ennek köszönhetően a rezsi alacsony.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó hiszen egy perc alatt elérhető a Városliget. Futás, kutyasétáltatás, sportolás, szabadtéri programok vagy egyszerű kikapcsolódás – minden adott a közelben.

Tömegközlekedés:
•1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít többek között a Népliget, Kelenföld, Zugló vasútállomás, Stadionok irányába. A74-es, 75-ös és 79-es trolibuszok szinte az épületből kilépve elérhetőek. Több buszjárat a környéken (5-ös, 7-es buszcsalád), amelyekkel gyorsan elérhető több kerület és fontos csomópont.
•A Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető, ahol M2-es és M4-es metró, valamint országos és nemzetközi vasúti kapcsolatok állnak rendelkezésre.

Autóval közlekedőknek:
•A belváros 10–15 perc alatt, míg az M3-as autópálya bevezető szakasza és több főútvonal gyorsan megközelíthető.

Kerékpárral is kiváló választás: a Városliget közelsége és a belváros felé vezető útvonalak miatt biciklivel is kényelmesen és gyorsan lehet közlekedni, a zárható, kb. 5 nm-es tároló pedig ideális a biciklik biztonságos tárolására.

Kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is (a házban Airbnb engedélyezett), az értékálló lokáció és a különleges kialakítás miatt. A környék ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének közel lenni a belvároshoz, mégis egy zöldebb, élhetőbb környezetben lakni.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, de nem kívánjuk igénybe venni. Kérjük, csak közvetlen érdeklődők jelentkezzenek.

Tovább olvasom