ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS EXKLUZÍV LAKÁS ZUGLIGETBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Csak nálunk elérhető!

A XII. kerület egyik legzöldebb és legcsendesebb részén, Zugligetben, a Dániel út nyugodt zsákutcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, 104 m²-es, 3 szobás, két teraszos prémium lakást egy exkluzív, 2 hektáros ősfás lakóparkban.

A lakás igazi különlegessége a nappali teljes üvegfelületein át táruló lélegzetelállító örökpanoráma: a Rózsadomb, a Budai Vár és a Parlament látványa minden napszakban páratlan hangulatot biztosít.

A közel 40 m²-es nappali valódi ékköve a lakásnak: a padlótól mennyezetig érő üvegfelületeknek köszönhetően a tér szinte egybeolvad a környező természettel. A lakást minden oldalról zöld öleli körül, így a panoráma és az erdei környezet egyszerre teremtenek exkluzív, nyugodt atmoszférát.

A tágas amerikai konyhás nappali, a modern üveg beltéri ajtók, a minőségi kőburkolatok és tölgyfa parketta, valamint a beépített Bose házimozi rendszer elegáns, időtálló enteriőrt teremtenek.

A két különálló, intim, egyenként 6 m²-es terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A szeparált hálószobák és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik családok, illetve nyugodt, exkluzív otthont keresők számára.

A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es saját tároló is a földszinten.

Főbb jellemzők:
• 104 m²-es, világos, kiváló elosztású lakás
• Közel 40 m²-es nappali
• Örökpanorámás nappali hatalmas üvegfelületekkel
• 2 különálló panorámás terasz
• Modern, prémium belső kialakítás
• Minőségi kőburkolatok és tölgyfa parketta
• Fan-coil hűtés-fűtés
• Beépített Bose házimozi rendszer
• Külön mosókonyha/kamra
• Saját, 5 m²-es tároló
• Energetikai besorolás: B
• Tehermentes, 1/1 tulajdon
• Azonnal költözhető

A lakópark előnyei:
• 2 hektáros, ősfás, exkluzív lakópark
• Mindössze 10%-os beépítettség
• Három oldalról közvetlen erdőkapcsolat
• Összesen 40 lakás
• Fitneszterem és szauna
• Játszóterek, sétányok
• Az elmúlt 2 évben teljes víz- és fűtésrendszer-csere történt

Közös költségek:
• Üzemeltetési költség: 88.000 Ft/hó
(tartalmazza a hűtés-fűtést, melegvíz-fogyasztást, kertészetet, takarítást, közös képviseletet és gondnoki szolgáltatást)

• Garázs közös költsége: kb. 10.500 Ft/hó
• Közüzemi díjak: kb. 17.500 Ft/hó
• Felújítási alap: 20 Ft/m²

Parkolás:
2 db saját teremgarázs-beálló
Ár: 16 M Ft / hely
Megvásárlásuk kötelező

Ár:
• Lakás: 194,9 M Ft
• Tároló: 5 M Ft (kötelezően megvásárolandó)
Összesen: 199,9 M Ft

Kinek ideális?
• Családoknak, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak a városon belül
• Felsővezetőknek, vállalkozóknak
• Befektetőknek, akik értékálló prémium ingatlant keresnek

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Zugliget egyik legexkluzívabb lakóparkjában!

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges.

Tovább olvasom