Íme az ingatlanhirdetés egy modern szerkezetű, letisztult és jól áttekinthető változata, amely az összes eredeti adatot, évszámot és részletet pontosan megőrzi:

NAPFÉNY, CSEND, ZÖLD – OTTHON A 2. KERÜLET SZÍVÉBEN
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén – Vérhalom és Törökvész határán – eladó egy 72 nm-es, erkélyes, kiváló elosztású lakás. Ideális választás családoknak vagy befektetési céllal keresőknek egyaránt.

Amit a lakásba lépve azonnal érezni fog: világos, napfényes terek, megnyugtató környezet és egy olyan otthon, amely könnyedén a saját igényeire alakítható.

Ingatlan paraméterek:
Alapterület: 72 nm

Elosztás: Tágas előszoba, nappali + loggia (erkély), külön konyha kamrával, fürdőszoba és külön WC.

Szobák száma: Jelenleg 2,5 szobás, de a terek adottságai miatt könnyen 3,5 szobássá alakítható.

Tájolás: Dél–délnyugati fekvésének köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos.

Műszaki állapot és felszereltség:
Gépészet: 2023-ban beszerelt modern Bosch kondenzációs kazán, radiátoros fűtésrendszerrel.

Villamos hálózat: Az elektromos hálózat felújítása 2021-ben megtörtént.

Állapot: Jó állapotú, megkímélt burkolatok.

Társasház és extrák:
A házról: 9 lakásos, csendes és rendezett lakóközösség. Lift nincs az épületben. A lépcsőház tisztasági festése 2025-ben készült el.

Jogi státusz: Az ingatlan teljesen per- és tehermentes.

Tároló: A lakáshoz tartozik egy külön tároló, melyet a vételár már tartalmaz.

Garázs: Egy 17 nm-es garázs opcionálisan, pluszban megvásárolható az ingatlanhoz.

Lokáció és környezet:
Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a 11-es, 111-es, 91-es és 291-es buszok megállói mindössze pár perc sétával elérhetők.

Környék: Természetvédelmi területek és zöldövezet a közvetlen közelben; iskolák, óvodák és változatos sportolási lehetőségek a szomszédságban.

Ez a lakás tökéletes mindazoknak, akik csendre és nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta kényelemről sem.

Tovább olvasom