NYÍREGYHÁZA – KEMENCE CSÁRDA KÖZELÉBEN, ELADÓ EGY IGÉNYES, STÍLUSOS, MEDITERRÁN TÍPUSÚ, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, NAPELEMES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
TÉLIKERTTEL ÉS WELLNESS RÉSZLEGGEL

Nyíregyházán, a Kemence Csárda közelében eladó ez a 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, szerkezetileg kiváló állapotú, az elmúlt években jelentős műszaki és esztétikai felújításon átesett mediterrán stílusú családi ház.

Ez az ingatlan egy átgondolt műszaki tartalommal rendelkező, energiahatékony, saját wellness részleggel kialakított, kellemes élettér, amely kívül és belül is egységes mediterrán hangulatot képvisel.

FŐBB JELLEMZŐI
- Alapterület: 154,16 nm
- Lakótér: 127,16 nm + Télikert: 27 nm (elektromos padlófűtéssel)
- Fedett terasz: 15 nm
- Telekterület: 741 nm – két utcára nyíló
- 2 állásos 30 nm garázs  (elektromos kapuval, garázsban mosdóval)
- 1 állásos fedett kocsibeálló tárolóval
- 3 külön nyíló szoba
- amerikai konyhás nappali
- 2 fürdőszoba
- Mosókonyha
- Kamra
- 2 gardrób
- Wellness részleg
- Télikert
- Nappaliban 2 éve épített új cserépkályha

WELLNESS RÉSZ
- Finn és infra szauna
- Jacuzzi
- Télikert elektromos padlófűtéssel

A házhoz gyönyörűen parkosított, mediterrán hangulatú udvar tartozik, amely harmonikusan illeszkedik az épület stílusához.
-Az udvar térkövezett, igényesen kialakított hátsó bejárat
-Gyönyörű fedett terasz, szalonnasütő
-Előkertben dísztó

MŰSZAKI TARTALOM
- Porotherm 30-as tégla
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 30 cm üveggyapot födémszigetelés
- Cseréptető
- Minőségi fa hőszigetelt nyílászárók
- Télikert műanyag nyílászáróval
- Kondenzációs gázkazán (2 éve cserélve)
- Padlófűtés + radiátoros hőleadás
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- 12,6 kW-os napelem rendszer
- Szaldós elszámolás még 8 évig
- Elektromos kapu
- Elektromos garázskapu
- Földszinten elektromos redőnyök, emeletén kézi irányítású
- Riasztó, kaputelefon
- Fúrt kút
- Automata öntözőrendszer
- Kültéri világítási rendszer

Felújítások az elmúlt 2 évben történt
- Új cserépkályha
- Új kondenzációs kazán
- Új beltéri ajtók
- Teljesen megújult fürdőszoba
- Új burkolatok
- Teljesen új, modern konyhabútor

Számos beépített bútor és a berendezés benne van az árban.
Hívjon bizalommal! Megéri megnézni!

Tovább olvasom