PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MÁRIAREMETÉN

A II. kerületben, Máriaremete egyik kedvelt, csendes részén, az Ördögárok utcában kínálok megvételre egy PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZAT, amely modern kialakítással, praktikus elrendezéssel, garázzsal és korszerű műszaki tartalommal készül el.

Az ingatlan terv szerinti mért nettó területe 139,42 m², elrendezése pedig kifejezetten jól igazodik a mai családi igényekhez. A házban tágas nappali, külön konyha, étkező, 3 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, kamra és garázs is helyet kap, így kényelmes és jól használható otthonként valósul meg.

KIEMELT ELŐNYÖK
panorámás, új építésű családi ház Máriaremetén
kétszintes, átgondolt elrendezés
139,42 m² mért nettó terület
nappali, konyha és étkező jól használható kapcsolattal
3 hálószoba és külön dolgozószoba
2 fürdőszoba és külön WC
kamra és háztartási helyiség
saját garázs
modern, letisztult megjelenés
korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom
érvényes építési engedéllyel rendelkező projekt
csendes, zöldövezeti, budai lokáció

ELRENDEZÉS ÉS HASZNÁLHATÓSÁG
A ház két szinten valósul meg, praktikus, családbarát elosztással. Az alsó szinten található az előtér, a külön WC, az étkező, a nappali, a konyha, a kamra, a közlekedő, a dolgozószoba, a háztartási helyiség, valamint a garázs.

A nappali, a konyha és az étkező együtt egy kényelmesen használható, jól szervezett központi életteret alkotnak, amely ideális lehet a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is. A külön dolgozószoba kifejezetten praktikus megoldás azoknak, akik otthonról dolgoznak, vagy szeretnének egy csendes, önálló funkcióval rendelkező helyiséget.

Az emeleti szinten a közlekedőből 3 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba érhető el, így a ház nagyobb család számára is kényelmesen használható. A két fürdőszoba jelentősen megkönnyíti a mindennapokat, különösen reggelente és esténként, amikor egyszerre többen használják az otthon különböző részeit.

A kamra, a háztartási helyiség és a garázs további praktikus tárolási és kiszolgálófunkciókat biztosítanak, így az ingatlan nemcsak látványos és modern, hanem a mindennapi használat szempontjából is átgondolt otthonként készül el.

MŰSZAKI TARTALOM
A ház korszerű műszaki tartalommal készül, amely a modern otthonokkal szemben támasztott elvárásoknak megfelelően energiatakarékos és hosszú távon is jól fenntartható megoldásokat kínál.

A tervezett műszaki tartalom része a 30 cm-es Porotherm X Therm falazat, a 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint a nemesvakolat választható színben. A nyílászárók fehér műanyag, 7 légkamrás, háromrétegű, argongázas kivitelben készülnek. A bejárati ajtó MABISZ minősítésű biztonsági ajtó.

A fűtésről padlófűtés és levegő hőszivattyú gondoskodik. A vételár tartalmaz 1 db inverteres klímát, a levegő hőszivattyút, valamint az elektromos garázskaput is.

VÁLASZTHATÓ TÉTELEK
A hidegburkolatok 11.000 Ft/m², a melegburkolatok 10.000 Ft/m² értékhatárig választhatók. A szaniterek és csaptelepek 600.000 Ft értékhatárig, a belső ajtók pedig 40.000 Ft értékhatárig választhatók darabonként.

A terasz és az épület melletti járda fogadó réteggel készül, a végleges burkolat pedig igény szerint egyeztethető.

LOKÁCIÓ
Máriaremete a II. kerület egyik közkedvelt, nyugodt, zöldövezeti része, ahol a kertvárosi környezet, a természet közelsége és a budai életminőség egyszerre van jelen. A környék ideális választás azoknak, akik csendes, családias lakókörnyezetben szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra, a bevásárlási lehetőségek, az iskolák, óvodák és a mindennapi szolgáltatások is kényelmesen elérhetők.

KINEK LEHET IDEÁLIS
Kiváló választás lehet családoknak, akik Budán, zöld környezetben keresnek új építésű, korszerű és jól használható otthont. A 3 hálószoba, a külön dolgozószoba, a 2 fürdőszoba, a garázs és a praktikus kiszolgálóhelyiségek olyan elrendezést biztosítanak, amely hosszú távon is kényelmes megoldást nyújthat.

Az ingatlan azok számára is ideális lehet, akik fontosnak tartják a panorámás elhelyezkedést, a modern műszaki tartalmat, az energiatakarékos fenntartást és a nyugodt, budai lakókörnyezetet.

MEGTEKINTÉS
További részletekkel és a projekttel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.
Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom