ELADÓ BUDAŐRS MINŐSÉGI LAKÓPARKJÁBAN EGY PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, 4 SZOBÁS, ERKÉLYES, TISZTA LEVEGŐS, 118 M2 ES LAKÁS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS EGY GÉPJÁRMŰNEK TEREMGARÁZS BEÁLLÓ HELLYEL.

A budaörsi hegyvidék lábánál, gyönyörű zöld környezetben 2005-ben megépített Puskás Tivadar lakóparkban eladóvá vált, liftes társasházban egy 4. emeleti, 4 szobás tökéletes családi ingatlan, amely az alábbi helyiségekből áll:

-nappali 36,12 m2
-szoba 12,8 m2
-szoba 14,4 m2
-szoba 17,61 m2
-előtér 7,72 m2
-közlekedő folyosó 11 m2
-konyha 7 m2
-külön WC 1 m2
-külön zuhanyzós fürdőszoba 3,76 m2
-külön kádas fürdőszoba toalettel 5,8 m2
-erkély 4,48 m2

(a lakás alapterületébe nem számolták bele az erkély alapterületét, így az, azon felül értendő további hasznos terület)

A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható és a földszinten elhelyezkedő, 3 m2 alapterületű tároló.
A lakással együtt eladásra kerül egy, a ház alagsori teremgarázsában lévő kb. 12 m2 alapterületű önálló gépkocsibeálló hely.

A lakóparkot 2004-2005-ben korábban Nádasliget Terrapark néven, az Ekler Építésziroda tervei alapján a Strabag Zrt, kivitelezte, átlagon felüli minőségben.

A Holdfény utca és a Puskás Tivadar utca között elhelyezkedő Nádasliget Terrapark II. ütemében, a zárt, belső zöld kertes lakóparkban 4 önálló társasházi tömb helyezkedik el, amely 4 önálló utcai bejárattal, továbbá teremgarázs behajtókkal rendelkezik.

A lakópark az utóbbi években Puskás Tivadar Lakópark néven került a köztudatba.

A lakópark Budaörs főútvonala, a Szabadság út alatt helyezkedik el, azonban annak forgalmi zaja, szinte nem hallható a 4. emeleti panorámás lakásban.

Ugyanakkor, szükség esetén a tömegközlekedés, buszjáratok 100 - 200 méteren belül elérhetők, amellyel
Budaörs belvárosát, Budapestet vagy a budaörsi bevásárlóközpont áruház együtteseit is könnyedén elérhetjük. (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt és számtalan más bevásárlási lehetőség)

A budaörsi Szabadság főút és a Budapestre bevezető M7-es autópálya pillanatok alatt gépjárművel elérhető.

A lakás a korhoz illően, korabeli anyagokkal, jó minőségben megépített, önálló vízórákkal, villanyórával és fűtési hőmennyiségmérőkkel ellátott. Kényelmes és komfortos radiátoros fűtését a Társasház központi gázkazánnal, azaz házközponti fűtéssel biztosítja.

A fűtés a lakásban egyedileg szabályozható és a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel vannak ellátva.

A lakásokban gáz egyébként bevezetve nincsen, így abszolút biztonságos és összkomfortos használatot biztosít az ide költözőknek.

Az ingatlan a liftes és hőszigeteléssel ellátott Társasház legfelső, azaz 4. emeletén helyezkedik el, amely hivatalosan tetőtéri szint, azonban a kialakítás és a beépítés következtében a lakásnak szinte nincsen tetőtéri hatása vagy érdemi térbeli beépítettségi korlátozottsága.

A Társasházban az ONE és több más internetszolgáltató elérhető, illetve a lakásba beköttethető.

A lakástól 100 méterre óvoda, 200 méterre szabadidős park és sportközpont található, a Holdfény utca és a Puskás Tivadar utca pedig gyönyörű zöld fás, parkos lakókörnyezetet biztosít az itt lakóknak.

Az ingatlan kiváló és hosszú távon értékes lokációban helyezkedik el, ahonnan könnyedén megközelíthető Budaörs belvárosa és zöldövezeti kirándulóhelyei, Budakeszi és annak varázslatos kirándulóhelyei és éttermei, Budapest, a Biatorbágyi Outlet Center és az M1-es és M7-es autópályákon Székesfehérvár, a Balaton vagy a körgyűrűn bármely országrész könnyedén elérhető.

Ideális és hosszútávú megoldás lehet ez az ingatlan olyan fiatal pároknak és családoknak, akiknek több különálló, önálló szobára, gyerekszobára, intim hálószobára, dolgozóra és egy nagy családi közös térre van igényük, saját panorámás erkéllyel, körben ablakos és napfényes ingatlannal, csendes és tiszta levegős környezetben.

Kivételes lehetőség, hogy a lakáshoz önálló zárt tároló is tartozik, illetve a lakással együtt most egy önálló teremgarázs gépjármű beállóhely is megvásárolható.

Mindezt, ma elérhető áron, egy átlagon felüli, igényesen kivitelezett, minőségi, zöldövezeti lakóparki ingatlanban, Budapesttől egy kéznyújtásnyira.

Az ingatlan, kizárólagos megbízás alapján, csak nálunk érhető el.

Amenyiben szeretné azt megtekinteni, telefonon keressen meg.

Tovább olvasom