Liftes házban, kiváló közlekedéssel eladó egy ötödik emeleti lakás Vízivárosban, a Csalogány és a Fazekas utca sarkán. 39 négyzetméter alapterületű, 10 éve teljes körű felújításon esett át (részleteket lásd lejjebb).

A társasház rendezett, jó lakóközösségű, megfelelő tartalékokkal. Tetőfelújítás néhány éve készült el. A közös gondnoki lakás eladása folyamatban van, ebből az összegből fedezve várható több korszerűsítés is: lift felújítás, kazán felújítás, kukatároló kialakítása. Közös költség 23500 Ft, amelynek része (a szokásos költségek mellett) a teljes fűtés és vízszámla is.

Az ablakok műanyag, jól szigetelő ablakok az előző tulajdonos által cserélve. Házközponti fűtéses, klímával felszerelt. Teljeskörű felújítás 2016-ban történt saját használatra, ekkor a villany- és vízvezetékekig minden cserélve lett (fotókat tudok mutatni a vezetékek elhelyezéséről). Ugyanekkor készült el az új hidegburkolat a konyhában és a fürdőszobában, valamint a parkettacsiszolás és a festés.

A lépcsőház felől magas biztonsági fokozatú NIVO ajtón jutunk a lakásba. Belépve az előszoba és azzal egybenyitott konyha/főzőfülke található, beépített elektromos főzőlappal, sütővel és mosogatóval, jó állapotú IKEA bútorokkal. Mellette fürdőszoba éjszakai áramról működő bojlerrel. Áram 2x25A, plusz éjszakai áram ezzel is csökkentve a villanyszámlát. Innen a hallba továbblépve könnyen leválasztható hálószoba-rész, utána világos, kényelmes méretű nappali.

Széll Kálmán tér és Batthyány tér egyaránt kb. 5-5 perc sétára, Lidl áruház gyalog 3 percre, Mammut bevásárlóközpont 5 percre.

Jó állapotban, tehermentes, azonnal költözhető.

További kérdésekre telefonon vagy a megtekintés alkalmával szívesen válaszolok.


Ingatlanközvetítőkkel nem működöm együtt, kérem ne keressenek.

Tovább olvasom