Befektetők figyelem!

Budapesti agglomerációhoz képest töredék áron elérhető 1,67 hektáros ipari fejlesztési telek!

Kiváló logisztikai megközelíthetőség Budapest és az északi régió irányából. M3-as autópálya mindössze 8 perc (9,5 km) autópálya-lehajtó a 21-es gyorsforgalmi főúton keresztül.

Budapest M3-as kivezető szakasza 35 perc alatt elérhető (54 km), így a budapesti agglomeráció, a logisztikai láncok és a munkaerőpiac is karnyújtásnyira van.

Közvetlen nehézgépjármű-elérés: A terület kamionokkal és ipari járművekkel könnyedén megközelíthető.

A Hatvani Ipari Park mindössze 11 perc (12 km).

Közművek és Ipari Infrastruktúra Azonnal fejleszthető, Minden szükséges közmű (víz, gáz, csatorna, ipari áram) közvetlenül a telekhatáron található

Telekméret: 16 700 m² (1,67 hektár) – ideális méret akár egy nagyméretű csarnokkomplexumnak vagy több kisebb egységnek.

Maximális beépíthetőség: 40% (Akár 6 680 m² alapterületű felépítmény létesíthető!)

Megengedett építménymagasság: 7,5 méter (Optimális modern raktártechnológiákhoz, galériázott vagy daruzott csarnokokhoz)

Minimális zöldterületi mutató: 25%

Övezeti besorolás: Gksz-2 (Kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató övezet)

jellemzően a következő tevékenységek engedélyezettek (önkormányzattal egyeztetendő)

kereskedelmi tevékenység
logisztikai központ
műhelyek, szervíz
könnyűipari gyártás
telephely
irodaépület
szolgáltató tevékenység
kisebb összeszerelő üzem
csomagolóüzem
depó, disztribúciós központ

Jelenleg 3-5 éves fás, bozótos növényzettel benőtt, ami a tereprendezéssel teljesen tiszta, sík, optimális fejlesztési területté alakítható.