Szekszárd Béketelep 1sz. alatt, közvetlenül az M6 autópályára vezető út mellett kínáljuk megvásárlásra a helyiek számára jól ismert egykori Kistücsök kisvendéglő ingatlanát, amely mögött egy nagyívű, de befejezetlen álom áll.

A tulajdonos álma egy több szobás panzió és étterem volt
A meglévő kisvendéglő bővítésére / átépítésére 1998-ban komplett tervek készültek:
-több szobás fogadó/panzió
-étterem
-vendéglátó komplexum
Az építkezés el is kezdődött, azonban a projekt félbemaradt.
A korabeli műszaki dokumentáció szerint:
-45 férőhelyes panzió
-14 szoba
-parkolók
-étterem és melegkonyha 50-100 főre
közel 800 m² nettó hasznos terület szerepelt az elképzelések között.

Jelenlegi állapot
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotú, a fő tartószerkezetek és falazatok elkészültek.
Ez óriási előny lehet annak, aki nem bontani akar, hanem meglátni a lehetőséget egy már elindított projektben.
Az ingatlan műszaki felmérése 2026-ban megtörtént, a kapcsolódó dokumentáció rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés
Szekszárd – Béketelep
belterületi, 1548 m²-es saroktelek
közvetlen kapcsolat az M6 autópálya felhajtó irányába
könnyű megközelíthetőség
csendes, nyugodt környezet

Övezeti besorolás
Lf-1 övezet
30%-os beépíthetőség

Amire ma újra ideális lehet
-panzió
-apartmanház
-étterem vagy bisztró
-rendezvényhelyszín
-munkásszállás
-többfunkciós vendéglátó projekt
Egy félbemaradt terv, amely most új tulajdonosra vár, hogy végre befejezze azt, amit közel 30 éve elkezdtek.

Tehermentes ingatlan.
Belső megtekintéséhez komoly vásárlási szándék, és időpont egyeztetés szükséges.
Irányára: 43MFt

2 iroda -1 közös cél!!

Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!
&
KDK Ingatlan -érték, energia, bizalom.

Tovább olvasom