INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM, NEM KÉREM

Eladásra kínálunk tulajdonostól egy 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező, 109 nm-es, belső két szintes, hatalmas kerttel rendelkező hűvösvölgyi lakást a II. kerület egyik leggyönyörűbb részén közvetlenül az Ördög-árok mellett, a Nyéki-hegy lábánál. Az ingatlan egy teraszos kialakítású több, mint fél hektáros területen épített 2 épületegyüttesből álló 12 lakásos társasházban található. Mindkét épület 6 különálló, egyenként 2 belső kétszintes lakásból áll. Az ingatlanhoz az utca szintről hangulatos lépcsőn vezet az út lefelé, biztosítva a teljes csendet, intim szférát a közterület irányából.  

Az ingatlan bejárata előtt privát használatú tároló áll rendelkezésre, a bicikli, babakocsi praktikus elhelyezésére. A felső szinten található előszoba gondoskodik a kényelmes megérkezésről, melyből rögtön a felső szinti közlekedőbe  léphetünk. Innen nyílik a konyha, kerti kilátással, mosdó, kamra és a nappali. A nappaliból nyíló erkélyről csodás panoráma nyílik a kertre és a Nyéki-hegyre. A nappaliból egyedi dizájn csigalépcső vezet le az alsó szintre. A közlekedőből 2 db panorámás hálószoba, egy dolgozószoba és a fürdőszoba érhető el. A dolgozószobából nyíló gardróbszoba további tárolási lehetőséget biztosít.  

Az ingatlan előtt mindig rendelkezésre álló, forgalom elől elzárt zsákutcában biztosított a parkolás, de garázs bérlési lehetőség is rendelkezésre áll az utcaszinten.  

Az ingatlan melegéről gáz cirkó gondoskodik, mely radiátorokon adja le a hőt. A fürdőszobában elektromos bojler szolgáltatja a melegvizet.  

A privát teraszra az egyik hálóból vezet az út, mely a kertész által karbantartott zöldnövényzet, és mediterrán hangulatú könyökkaros napellenző által teljes nyugalmat és intimitást biztosít, közvetlen hozzáféréssel a kerti tűzrakóhelyhez és területhez, mely a gyermekek tökéletes birodalma. Az ősfás terület kitűnő sok fős családi sütögetésekhez, miközben a gyerekek biztonságban játszhatnak, télen pedig a kert teraszos kialakításának köszönhetően utánozhatatlan szánkózási körülmények adottak.  

Az otthon jelenlegi állapotában is hasznosítható, költözhető egy többgyermekes család részére, ám az eladási ár részét képezi egy nagy értékű teljes felújítási és belsőépítészeti tervezet, kiviteli költségvetési kiírással együtt, mely érdeklődés esetén elérhető.

A közös költség 35ezer forint havonta, mely tartalmazza a víz és csatorna felhasználás díját, felújítási keret részét és a kert gondozását.  

Az otthont azoknak ajánljuk, akik a budai életérzés egyik meghatározó elemének a zöldövezeti kapcsolódást, a hatalmas zöldfelületet, a nyugalmat, de közben a város gyors elérhetőségét tartják. 

Az ingatlanból a villamos közelségének köszönhetően 15 percen belül juthatunk el a Széll-Kálmán térre, mely a II.kerület ezen részéről autóval hosszabb idő. A hűvösvölgyi Stop-Shop, HÜVI Szolgáltatóház, LIDL 10 percen belül elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében található az Örökvölgy Bölcsőde (250m), a Hűvösvölgyi Gesztenyéskert Óvoda (500m) és a Gyermekek Háza Alternatív Általános Iskola és Gimnázium (50m). 

A hirdetésben található képek montázsként ábrázolják a jelenlegi állapotot és az általunk tervezett kialakítás látványtervének részleteit.

Az ingatlan azonnal költözhető!

Tovább olvasom