Luxus és zöldövezet a XII. kerület határán – Prémium, kertkapcsolatos lakás eladó a Mese utcában!
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén, a XII. kerületi Virányos és Pasarét határán, a rendkívül csendes és átmenő forgalomtól mentes Mese utcában eladó egy földszinti, 90 m²-es (nettó 87 m² lakótér + erkély), 3 szobás, közvetlen kertkapcsolatos, teljes körűen és prémium minőségben felújított tehermentes lakás.
Az ingatlan elosztása és paraméterei:
A lakás kiváló, körbejárható és rendkívül praktikus elosztású, ahol minden helyiségnek megvan a maga funkciója:
•Tágas, reprezentatív amerikai konyhás nappali + étkező (25,5 m²), ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos erkélyre és a saját használatú zöld kertrészre.
•2 különnyíló, teljes értékű hálószoba (12 m² és 11,8 m²), amelyek ideális életteret biztosítanak.
•Külön gardróbszoba (3,9 m²), hogy a hálók tágasak és szellősek maradjanak.
•2 modern fürdőszoba WC-vel (egyik kádas, másik zuhanyzós), ami maximális kényelmet nyújt a családnak vagy a vendégeknek.
•Tágas előszoba és kényelmes közlekedők.
Műszaki tartalom és prémium felújítás:
Az ingatlan a közelmúltban teljes körű, prémium minőségű esztétikai és műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már semmilyen szakipari munkával nem kell foglalkoznia:
•Új, modern nyílászárók rejtett tokos elektromos redőnyökkel felszerelve.
•Teljesen új, beépített és gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített hűtőszekrény, mosogatógép és mikrohullámú sütő).
•Kiépített riasztórendszer a maximális biztonságért.
•A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, energiatakarékos gáz-cirkó kazán biztosítja.
•Bútorozatlan állapotának köszönhetően azonnal saját ízlésre formálható és költözhető.
A társasház állapota és fenntartása:
A lakás egy rendezett, jó lakóközösségű, 12 lakásos polgári villaépület földszintjén található. A társasház anyagi helyzete stabil, a közelmúltban a teljes elektromos hálózat és a fő nyomóvíz-vezetékek cseréje/felújítása is megtörtént, így a ház műszakilag is kiváló állapotú.
•Közös költség: 30.000 Ft/hó.
•Extrák: A lakók kényelmét a földszinten egy közös tároló, valamint egy külön biciklitároló is szolgálja.
A házat gondozott zöld kert övezi, a lakáshoz tartozó teraszrész közvetlen kapcsolatot teremt a természettel. A zsákutca jellegnek köszönhetően a környék rendkívül csendes, biztonságos és madárcsicsergős. A parkolás az utcán ingyenes!
Lokáció és közlekedés:
A környék infrastruktúrája egyedülálló: a Budagyöngye Bevásárlóközpont sétatávolságra található, ahol prémium üzletek, piac, gyógyszertár és posta is elérhető. A tömegközlekedés kiváló (pár perc a 22-es buszcsalád vagy az 56/61-es villamosok megállója), így a Széll Kálmán tér és a belváros is gyorsan, átszállás nélkül elérhető, miközben a budai hegyek kirándulóhelyei is karnyújtásnyira vannak.
Ingatlanosok ne keressenek!!!

Tovább olvasom