OSP (3% HITEL) IGÉNYBEVÉTELÉVEL MEGVÁSÁROLHATÓ 3 SZOBÁS LAKÁS ANGYALFÖLDÖN AUTÓBEÁLLÓVAL - XIII. KISGÖMB UTCA 6/1

Ritka lehetőség a XIII. kerületben – 3 szoba, saját beálló, azonnal költözhető.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Csendes mellékutca, mégis mindentől percekre - ezt nyújtja ez a 67 m²-es, 3 szobás lakás Budapest egyik legkeresettebb kerületében, a Kisgömb utcában.

Amit első pillantásra megszeretsz:

A praktikus alaprajz ritka kincs: a tágas, napfényes nappali mellett két különálló hálószoba várja a beköltözőket. Azonnal otthon érezheted magad - modern padló, letisztult terek, beépített szekrény, teli felszerelt konyha.

Amitől igazán kiemelkedik a többi közül:

Az ingatlanhoz saját udvari autóbeálló tartozik - a XIII. kerületben ez önmagában pótolhatatlan előny, és kedvezményes áron kerül értékesítésre a lakással együtt. Minden szobában klíma gondoskodik a komfortról télen-nyáron egyaránt, az összes ablakhoz redőny és szúnyogháló tartozik, a bejárat biztonsági ajtóval védett.

A környékről:

Néhány perc séta választja el a Szegedi úti és Béke téri megállóktól, az 1-es villamostól, a Hősök terétől. Ugyanennyire van konditerem, focipálya, teniszpálya, játszótér, éttermek, üzletek és parkok - mindaz, ami a mindennapokat könnyűvé teszi.

A társasházról érdemes tudni:

Nyugodt, rendezett lakóközösség, kiegyensúlyozott pénzügyek. A ház aláinjektálási munkálatokat végeztet – ez a XIII. kerületben komoly értéknövelő befektetés, amely már rövid távon is megtérül.

Befektetők külön figyelmébe:

A lokáció és az elosztás miatt a lakás gyorsan és jól kiadható - kitűnő hosszú távú befektetés.

Otthon Start Program: Ez az ingatlan megfelel a 3%-os kedvezményes hitel feltételeinek. A program elérhetősége kérdéses, érdemes időben lépni.
A lakás azonnal birtokba vehető, rendezett jogviszonyú. Foglalj időpontot - az ilyen lakások nem várnak sokáig.

ENGLISH DESCRIPTION

3-ROOM APARTMENT IN ANGYALFÖLD WITH PARKING SPACE, AVAILABLE FOR PURCHASE USING OSP (3% LOAN) – XIII. KISGÖMB STREET 6/1

A rare opportunity in District XIII – 3 rooms, private parking space, ready to move in immediately.

A quiet side street, yet just minutes from everything—that’s what this 67 m² 3-bedroom apartment offers on Kisgömb Street in one of Budapest’s most sought-after districts.

What you’ll love at first sight:

The practical floor plan is a rare gem: in addition to the spacious, sun-filled living room, two separate bedrooms await new residents. You’ll feel right at home immediately—modern flooring, clean-lined spaces, built-in closets, and a fully equipped kitchen.

What really sets it apart from the rest:

The property comes with its own private parking space in the courtyard—in District XIII, this alone is an irreplaceable advantage, and it’s being sold at a discounted price along with the apartment. Air conditioning in every room ensures comfort year-round, all windows have shutters and mosquito screens, and the entrance is protected by a security door.

About the neighborhood:

It’s just a few minutes’ walk from the Szegedi út and Béke tér stops, tram line 1, and Hősök Square. Equidistant from the property are a gym, a soccer field, a tennis court, a playground, restaurants, shops, and parks—everything that makes everyday life easier.

What you should know about the condominium:

A peaceful, well-organized community of residents with sound finances. The building is undergoing foundation reinforcement work—a significant value-adding investment in District XIII that will pay for itself even in the short term.

Special note for investors:

Due to its location and layout, the apartment can be rented out quickly and easily—an excellent long-term investment.

Otthon Start Program: This property meets the eligibility criteria for the 3% preferential loan. The program’s availability is uncertain, so it’s worth acting quickly.
The apartment is available for immediate occupancy and has a clear title. Schedule a viewing—properties like this don’t stay on the market for long.