Eladó, 470 m2-es + összesen 450 m2-nyi teraszok, új építésű, fantasztikus panorámás, liftes, luxus villa a II. kerületben 825.000 Ft-os négyzetméter áron, amikor elkészül!
Ráadásul a saját igényeid szerint építve!
Ez valóban fél ár, de hogy lehetséges?

Úgy, hogy mi eladjuk 390 millióért az 55 %-os készültséget, te pedig befejezed a saját igényeid szerint, kivitelezőt tudunk ajánlani, aki ismeri a projektet és luxus módon be is tudja fejezni!

A befejezési költség kb. 200 millió nettó és minden úgy lesz kivitelezve, ahogy te szeretnéd!

Olyan csempe, olyan festés, olyan konyha, olyan minden, amilyet szeretnél, csak a képzeleted szab határt...

A várható értéke bőven 900 millió felet várható!
Tovább értékesítés esetén 5%-os áfás az ingatlan!

Telekméret: 1373 m2

Az ingatlan 3 szintes, nettó 470 m2 + 450 m2-nyi terasz tartozik hozzá.

- Első szint: 100 m2 + 72 m2 nem lakóterület ami lehet: wellness, edzőterem, mozi/hifi szoba, homeoffice, Rendelő, Party szoba, elképzelés szerint bármi lehet, ablak a lakhatási után nyitható.
A fűtött garázs 66 m2, 2-3 autó is befér, gépészeti helyiség, lift, lépcsőház.

- Második szint: 122 m2 lakóterület, 2 szoba és egy amerikai konyhás nappali, 2 fűrdőszoba + toalett + 2 gardrob + 100 m2 terasz

- Harmadik szint: 110 m2, 2 szoba és egy amerikai konyhás nappali, 2 fűrdőszoba + toalett + 2 gardrob + 50 m2 terasz

- Tetőszint: 150 m2 tetőterasz + 150 m2 tetőkert egyben.
- A szinteket lift köti össze, akár két generáció számára is alkalmas.
- Fantasztikus panoráma nyílik minden szintről.
- Az utcában új építésű luxusvillák találhatóak.

Befejezés után az értéke, bőven 900 millió felett várható!

Ami készen van:

- A szerkezet teljes egészében áll, dupla falazat a hegy felől, zsalutégla, vízszigetelés, hőszigetelés, zsalutégla – 60 cm vastagságban
- A külső víz és hőszigetelés 60 %-os készültségű
- Szellőztető rendszer födémbe történő kiépítése megtörtént
- A plafon hűtés/fűtés csövezése a födémbe beépítésre került
- Vizes kiállások az aljzatbetonban minden szinten
- Villanyszerelés csövezése az első két szinten megtörtént
- Belső válaszfalak kész
- Belső vakolás kész
- Liftház kiépítve
- Teraszok szigetelés és estrich-ezése
- Támfalak megépítve
- Külső, dizájn vaslépcső
- Földmunka 90 %-os
- Jogerős építési engedély
- Látványtervek, kiviteli tervek
- Építőanyagok 5 Millió Ft értékben jár a házhoz – burkoló és szigetelő anyagok
- Földszint valós méretei 18,6 x 15,2 m


Lokáció:
Csendes zsákutca, ahol csak a lakók közlekednek. Az utcában luxusházak, csendes, csodálatos környezet.
Fantasztikus, tiszta levegő az erdők irányából.
Magániskolák, uszoda, boltok, éttermek pár percre.

Várom megkeresését, mindent meg lehet beszélni.

Tovább olvasom