Eladó új építésű Tiny House jellegű zártkerti ingatlan csodás panorámával Zalacsányban

Zalacsány kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Örvényeshegy csendes zsákutcájában kínálom megvételre ezt az új építésű, gazdasági épület besorolású zártkerti ingatlant, különleges természeti környezetben.

A modern, kompakt kialakításnak köszönhetően az ingatlan tökéletes tiny house hangulatot kínál azok számára, akik természetközeli, letisztult és fenntartható életformára vágynak.

A felkelő nap sütötte keleti domboldalon fekvő telek erdőkkel, pincékkel és szőlőhegyi hangulattal övezett, nyugodt környezetet biztosít. A telek tetejéről gyönyörű panoráma nyílik a környező tavakra és az erdős domboldalakra.

Az építkezés 2026 szeptemberében indul, a ház év végére kulcsrakész állapotban készül el.

Az ingatlan főbb paraméterei
* 46 m² lakótér
* 20 m² fedett terasz
* 3 m² szélfogó
* 30-as Leier tégla falazat
* beton tetőcserép
* 15 cm homlokzati hőszigetelés
* 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
* antracit színű, háromrétegű Kömmerling nyílászárók
* elektromos padlófűtés
* hűtő-fűtő klíma

Közművek
* villany: 3×16 A
* vízellátás házi vízmű rendszerrel
* szennyvízkezelés biológiai szennyvíztisztító rendszerrel

A telken található egy régi borospince is, amely tárolásra vagy felújítás után egyéb hasznosításra is alkalmas lehet.

Környezet és elhelyezkedés
Az ingatlan az utolsó kb. 100 métert leszámítva aszfaltozott úton közelíthető meg, minden évszakban jól járható. Az utcában állandó lakosok is élnek.
A telek 26 méter utcafronti szélességgel rendelkezik.

A közelben található:
* Batthyány Kastélyszálló
* Zala Springs Golf Resort
* Hévíz
* Kehidakustány
* Keszthely
* Zalaegerszeg
* Hévíz-Balaton Airport
* a Balaton és az M7-es autópálya is gyorsan elérhető

Az ingatlan kifüggesztés köteles.

Ideális választás lehet hétvégi háznak, modern tiny house vidéki otthonnak vagy befektetésnek egy dinamikusan fejlődő környezetben.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!


________


Neubau Tiny House mit wunderschönem Panorama in Zalacsány zu verkaufen

In einem beliebten und sich ständig entwickelnden Teil von Zalacsány, in der ruhigen Sackgasse von Örvényeshegy, biete ich dieses neu gebaute Wochenendhaus mit Einstufung als Wirtschaftsgebäude inmitten einer besonderen Naturlandschaft zum Verkauf an.

Dank des modernen und kompakten Designs vermittelt die Immobilie ein exklusives Tiny-House-Lebensgefühl – ideal für alle, die naturnah, stilvoll und nachhaltig leben möchten.

Das Grundstück liegt an einem sonnigen Osthang und ist von Wäldern, Weinkellern und Weinbergen umgeben – eine ruhige und naturnahe Umgebung mit besonderer Atmosphäre. Vom oberen Teil des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegenden Seen und bewaldeten Hügel.

Der Baubeginn erfolgt im September 2026, das Haus wird bis Ende des Jahres schlüsselfertig fertiggestellt.

Eckdaten der Immobilie
* 46 m² Wohnfläche
* 20 m² überdachte Terrasse
* 3 m² Windfang
* 30 cm Leier-Ziegelmauerwerk
* Betondachziegel
* 15 cm Fassadendämmung
* 25 cm Steinwolle Dachdämmung
* Dreifach verglaste Kömmerling Fenster in Anthrazit
* elektrische Fußbodenheizung
* Heiz-/Kühlklimaanlage

Versorgung
* Strom: 3×16 A
* Wasserversorgung über eigenes Hauswasserwerk
* biologische Abwasserreinigungsanlage

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein alter Weinkeller, der als Lagerraum oder nach Renovierung anderweitig genutzt werden kann.

Lage und Umgebung
Die Immobilie ist bis auf die letzten ca. 100 Meter über asphaltierte Straßen erreichbar und ganzjährig problemlos zugänglich. In der Straße wohnen auch dauerhaft Anwohner.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt 26 Meter.

In der Nähe befinden sich:
* Batthyány Kastélyszálló
* Zala Springs Golf Resort
* Hévíz
* Kehidakustány
* Keszthely
* Zalaegerszeg
* Hévíz-Balaton Airport
* der Balaton sowie die Autobahn M7 sind schnell erreichbar

Die Immobilie unterliegt dem ungarischen „Kifüggesztés“-Verfahren (gesetzlich vorgeschriebenes Veröffentlichungsverfahren beim Verkauf bestimmter Grundstücke).

Ideal als Wochenendhaus, modernes Tiny House im Grünen oder als Investition in einer dynamisch wachsenden Region.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Tovább olvasom