Napfényes, tágas otthon kertvárosi nyugalomban – kétgenerációs családi ház Szentlőrincen Eladó

Képzelje el, hogy egy csendes, zöldövezeti utcában ér haza minden nap.
Ahol reggel a napfény tölti meg a szobákat, délután a lugas alatt lehet megpihenni, a kertben gyümölcsfák árnyékában játszanak a gyerekek, este pedig a nyugalom veszi át a főszerepet.

Pécstől mindössze 20 km-re, Szentlőrinc kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy stabil szerkezetű, kétszintes, 187 m²-es családi házat, gondosan karbantartott 729 m²-es telken, amely egy nagyobb család vagy akár két generáció számára is ideális lehet.

Ez az otthon nem csupán egy ház – hanem egy olyan tér, ahol mindenki megtalálhatja a saját helyét.
A 4,5 szoba, két konyha, két fürdőszoba és két külön WC lehetővé teszi, hogy akár két generáció éljen együtt úgy, hogy közben a saját élettere és nyugalma is megmaradjon.

Amiért ezt a házat érdemes megnézni:
•Stabil, időtálló téglaszerkezet
•Jó állapotú fenyőgerendás palatető teflonbevonattal
•Szigetelt födém, betonozott padlástérrel
•További szobák kialakítására alkalmas, beépíthető tetőtér
•Világos, napfényes terek kelet–dél–nyugati tájolással
•Fa nyílászárók redőnnyel
•Fűtési lehetőségek: gázkazán, vegyestüzelésű kazán és elektromos kazán
•3×40 Amperes ipari áram + éjszakai áram lehetőség
•Saját ásott kút, jól működő vízellátássa
•Parkettás szobák, praktikus járólapos közösségi terek

Az alsó szint kényelmes és jól szeparálható kialakítású: előszoba, két szoba – melyből az egyik erkélykapcsolatos –, tágas konyha, kamra, fürdő és külön WC, valamint közvetlen kapcsolat a garázzsal.

Az emeleten további három szoba kapott helyet – egyik saját erkéllyel –, továbbá konyha, fürdőszoba, külön WC és egy világos előtér, amelyből szintén erkély nyílik.

A ház egyik különleges lehetősége a 4,55 méter belmagasságú padlástér, valamint az ingatlan kedvező elrendezése, amely számos jövőbeni elképzelésnek adhat teret. Adottságainak köszönhetően akár két külön bejáratú lakás kialakítására is alkalmas lehet, illetve megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett társasházzá alakításban is gondolkodhat új tulajdonosa.

A kert valódi értéket képvisel: alma-, kajszi- és fügefák, szőlőlugas, árnyékos és napos részek váltják egymást. Egy olyan hely, ahol a reggeli kávé, a családi grillezések vagy a gyerekek önfeledt játéka mind természetes része lehet a hétköznapoknak.

A telken található melléképület további lehetőségeket kínál: kialakítható belőle garzonlakás, műhely vagy akár vállalkozási célra alkalmas helyiség is. A rajta található tárolók és egyéb mellékhelyiségek további praktikus megoldásokat kínálnak.
A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, általános iskola, szakközépiskola, művelődési központ, könyvtár, orvosi rendelő, posta, üzletek – minden rövid időn belül elérhető.

Ajánlom:
• nagycsaládosoknak
• kétgenerációs együttéléshez
• vállalkozóknak, otthon dolgozóknak
• befektetőknek, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak
• azoknak, akik hosszú távon értéket és fejlesztési lehetőséget keresnek

Energetikai besorolás: H

Ez a ház felújítás után valóban egy különleges családi otthonná válhat – olyan hellyé, ahol a tágas terek, a napfény és a kertvárosi nyugalom találkozik.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt, mennyi lehetőség rejlik ebben az ingatlanban!

Kérésre további képeket is szívesen küldök.

Telek: 729 m²
Lakóterület: 187 m²
Ár: 49.000.000 Ft

Az adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre, azok tájékoztató jellegűek.
A pontos adatok a helyszíni megtekintés és az adásvételi szerződés során kerülnek véglegesítésre.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+



Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.

Tovább olvasom