Két generációs lehetőség vagy vállalkozás egy helyen!

Budapest XV. kerületének egy csendes, nyugodt mellékutcájában eladó egy kívülről jó állapotú, belső esztétikai felújítást igénylő 100 m²-es, zárt soros beépítésű családi ház, amely egy 380 m²-es telken fekszik.
Az ingatlan igazi különlegessége a telken található, teljesen különálló 25 m²-es kisház!
Főbb jellemzők és korszerűsítések:
Friss felújítás: Az ablakok mindössze 2 hónapja lettek modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélve.
Szigetelés:
A ház kívülről 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott, így a rezsije kedvező.
Alternatív fűtés:
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de a nappaliban egy működő cserépkályha is helyet kapott, amely hangulatos meleget biztosít télen.
Elosztás és belső terek (Főépület - 100 m²):
A ház belső elosztása praktikus és kényelmes. Az udvarról belépve az előszobába érkezünk. A két szoba külön nyílik, biztosítva a privát szférát. A terek igény szerint alakíthatóak.
Helyiségek: előszoba, 2 külön nyíló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló.
Kertkapcsolat: A konyhából közvetlen kijárás nyílik a teraszra és a zöld udvarra, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti sütögetésekhez.
További potenciál és extrák:
A 25 m²-es kisház:
Teljesen különálló lakóegység! Található benne egy szoba, konyha, előszoba és egy külön bojlerrel felszerelt fürdőszoba. A fűtése elektromos. Kiválóan alkalmas különköltöző családtagnak (két generáció együttélésére), tinilakásnak, vagy akár saját irodának, vállalkozásnak!
Bővíthetőség:
A főépület tetőtere beépíthető, amivel akár további 2-3 szoba is nyerhető, így az ingatlan a család növekedésével együtt is bővíthető.
Az udvar, kert ideális méretű: jól kihasználható, de könnyen rendben tartható. A növények locsolását kerti csap és egy saját kút is segíti.
Elhelyezkedés és infrastruktúra:A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a belváros és az autópályák is. A közelben boltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők is megtalálhatóak, mégis csendes, kertvárosias a hangulat.
Jogi státusz:
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, jelenleg nem lakják, így a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!