Újépítésű lakás kiadó Budaörsön

Ingatlan típusa: Társasházi lakás (tetőtér)

Alapterület: 76 m² lakóterület (tágas belső terek a ferde falak alatt) + 14 m² erkély

Szobák száma: 1 nappali + 3 hálószoba

Bérleti díj: 450 000 Ft / hó + rezsi

Költözhető: 2026. június

Az ingatlan leírása
Budaörs frekventált, dinamikusan fejlődő részén – az autópálya-felhajtóhoz és a Budaörsi Városi Uszodához közel, kiváló közlekedésnél – kiadó egy háromlakásos társasház legfelső emeletén található, 3 éves, újszerű állapotú, modern tetőtéri lakás.

A lakás kiváló elosztású, kifejezetten tágas és világos. A 76 m²-es alapterület a tetőtéri kialakításnak köszönhetően rendkívül jó térérzetet biztosít, a ferde falak alatti részek pedig ideálisak extra tárolók, beépített szekrények elhelyezésére.

Helyiséglista és elosztás:
Központi élettér: Egy hatalmas, tágas amerikai konyhás nappali.

3 külön nyíló hálószoba: Ideális hálónak, gyerekszobának vagy akár otthoni irodának (a tervrajz szerint dedikált hálóhelyiségek).

Dupla komfort: 2 darab fürdőkádas fürdőszoba (WC-vel ellátva).

Kényelmes közlekedők és külön tároló helyiség.

2 db erkély/terasz: Egy nagyobb felső erkély (8,09 m²) és egy oldalsó erkély (5,84 m²), amelyek kellemes kültéri kiegészítést nyújtanak a lakáshoz.

Műszaki tartalom és felszereltség:
Korszerű fűtés és hűtés: A lakás alapvető klímájáról modern, energiatakarékos hőszivattyú gondoskodik, a használati melegvizet (HMV) pedig elektromos bojler biztosítja.

Extra nyári komfort: A tetőtér tökéletes hűtése érdekében két hálószobában kiegészítő split klíma is fel van szerelve.

Elektromos redőnyök: Minden ablakon gombnyomásra vezérelhető, modern redőnyök biztosítják a fényszűrést és a privát szférát.

Bútorzat: A lakás a gépesített konyhabútort kivéve bútorozatlan, így teljesen a saját igényeire és ízlésére formálhatja.

Parkolás és elhelyezkedés:
A lakáshoz tartozik 1 darab zárt, belső udvari parkolóhely, melyet a bérleti díj tartalmaz.

A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: az autópálya és a budapesti összeköttetés percek alatt elérhető, a közelben boltok, benzinkút, az uszoda és számos sportolási lehetőség megtalálható.

Bérlési feltételek:
Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó, megbízható bérlők jelentkezését várjuk.

Háziállat hozatala és a dohányzás a lakásban nem megengedett.

A beköltözéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

Tovább olvasom