Azonnal költözhető!! Exkluzív villa lakás a budai várnegyed Parlamentre panorámás keleti hegyalján.
A ténylegesen 1865-ben épült, jelenleg több lakásos romantikus hangulatú villa egykoron önálló családi villaként funkcionált és a megmaradt korabeli és későbbiekben megismert dokumentumok alapján, fél tucat híres történelmi személyiségünknek állt tulajdonában, illetve szolgált lakóhelyéül, mint pl. Hunfalvy János, Szerb Antal, Csók István és további ismert egyes vélekedések szerint még Erzsébet Királyné is megjelent itt bizalmas találkozásokra.
Az épület egyedi stílusú homlokzatával és csodálatos hangulatú, 678 nm-es romantikus kertjével egyértelműen a váralja egyik legizgalmasabb ingatlana, amelyből szép panoráma nyílik a Parlamentre és a Halászbástyára is.
A villa melletti lépcsősoron gyorsan feljuthatunk a történelmi várnegyedbe és élvezhetjük a pazar történelmi hangulatú éttermek és kávézók szolgáltatásait.
Az épületben kínált 107 nm-es külön bejáratú lakás közvetlenül a romantikus kertből nyíló földszint bejáratú, de az utca felől nézve első emeleti a telek lejtős (lépcsőzetes kialakítású kertje okán).
A lakás belső kialakítása jellemzően két és fél szintes, ugyanis a bejárattól egy belső lépfeljárón keresztül érkezünk a nagy belmagasságú, galériázott nappaliba, ahonnan a galéria ablakán keresztül, takarás nélkül láthatjuk a Parlament impozáns épületét.
A szinteltolásos, romantikus műtermeket idéző lakótér beosztása:
- érkező szinten előszoba, gardrób és lépcsőfeljáró a nappali szintre.
- nappali szinten konyha+ külön étkező, hálószoba és tusolós- WC-és fürdő helyiség+gépészeti szekrény.
- galéria szinten "körfolyosó" pihenő (vagy olvasó) térrel, egy hálószoba, kádas-WC-és fürdőszoba és beépített gardrób található. A galéria pihenő terének ablakából látható a Parlamentre néző panoráma.
Tehát az ingatlanban funkcionálisan két jól használható háló és egy a nyitott galéria pihenő található a nappalin és a kiszolgáló helyiségeken felül.
Adottságának köszönhetően két generáció együtt lakására is alkalmas lehet, ugyanis a tulajdonosok korábban is így használták.
A lakás minden helyisége hűtő-fűtő klímával ellátott, a fűtést fali kombi cirkó és radiátoros fűtés szolgálja ki.
Az érintett lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy pazar romantikájú, térkővel kövezett terasz, pihenővel és grillező kertrésszel, valamint szépen parkosított kerttel, amelyet már a várfal határól.
Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető, különösebb felújítást nem igényel.
A mobilizálható bútorzat és berendezési tárgyak bizonyos darabjai, esetleges igény szerint külön megállapodás tárgyát képezik.
Opcionálisan, az ingatlan szomszédságában szintén eladó (299 millióért) egy másik, gyakorlatilag ugyanilyen beosztású és méretű (tükörkép lakás), amely lehetőséget teremt a két ingatlan esetleges egybe nyitására, illetve két család együtt költözésére. Viszont az eladási ár csak erre az egy ingatlanra vonatkozik.
Az ingatlan külön albetétként bejegyzett, per, teher és igénymentes, folyamatosan karbantartott, amit a közös költségbe beépített "Felújítási alap" és a kulturált, jól szituált összetételű tulajdonostársak biztosítanak.
Eladási ár: 289 Millió Ft

Tovább olvasom