A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna-parttól és a Batthyány tértől pár perc sétára eladó egy kiváló elosztású, csendes, 52 m²-es, 2 szobás lakás a Kacsa utcában. Az ingatlan egy rendezett, tiszta, jó lakóközösségű téglaépület félemeletén található. Elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány lépcsőfokot kell megtenni, így idősebbeknek vagy kisgyermekeseknek is ideális választás lehet.
A LAKÁS PARAMÉTEREI ÉS ELRENDEZÉSE:
Alapterület: 52 m²
Nappali: Tágas, ablakai a csendes, belső udvarra néznek.
Hálószoba: Ideális méretű (13 m²), a kifejezetten csendes és hangulatos Kacsa utcára néz.
Konyha: Külön helyiségben található, ablakkal felszerelt.
Fürdőszoba és WC: külön
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS ALACSONY REZSI:
A lakás 10 éve teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, jelenleg jó, költözhető állapotú. Hatalmas előny: 2 éve egy teljesen új, modern, energiatakarékos gázcirkó kazán került beépítésre, így a fűtésköltség rendkívül alacsony és egyedileg szabályozható.
Közös költség: 19.800 Ft/hó ami tartalmazza a vízfogyasztást is.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A Víziváros szívében minden sétatávolságra van: a Batthyány tér (M2-es metró, H5-ös HÉV, 19, 41-es villamosok), a Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont is 5-10 perc alatt elérhető. A Duna-part és a Margit-sziget közelsége miatt a kikapcsolódási lehetőségek garantáltak. Kiváló választás első lakásnak fiatal pároknak, egyetemistáknak, de elhelyezkedése miatt prémium befektetésként, kiadásra is tökéletes. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal a hét bármely napján!
A társasház működése rendezett, a karbantási munkák és a felújítás nemrég fejeződött be. A lakás akár irodaként is hasznosítható.
Ingatlanos kapcsolatunk van, kérném ezért ne keressenek, köszönöm.