INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület egyik legszebb, legcsendesebb részén; Zugligetben található a Szilassy út közelében, egy csendes mellékutcában. Ebből a zöldövezeti, utcából autóval néhány perc alatt, illetve busszal is könnyen elérhetjük a Déli pu.-t illetve a Széll Kálmán teret. Közelben kiváló oktatási intézmények találhatók. Kirándulásra, kikapcsolódásra a XII. kerület valamennyi erdős területe alkalmas, így nem kell messzire menni, ha a szabadban szeretnénk időt tölteni.
A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal, de Zugligeti libegő sincs messze.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Japán tervezés alapján készült, nagyon szép és jó állapotú villaépület 1998-ban épült, 2 lakással rendelkezik. A földszinti, kertkapcsolatos villarész a kiadó.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 196 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező villarész, örökpanorámás, mikroklímás. A villa részhez egy 150 nm-es teraszos kertrész is tartozik, ahová a nappaliból és két szobából is kiléphetünk. Olyan mintha egy arborétumban élnének az itt lakók.
A lakás déli fekvésének köszönhetően világos, napsütötte.
Akár 2 generáció külön élésére is van lehetőség a lakrész elszeparáltságának köszönhetően. Szauna használatra is van lehetőség. Az ingatlan akadálymentesített.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 196 nm + 250 nm teraszos kert
Belmagasság: 3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gázkazán biztosítja. Energetikai tanúsítvány AA minősítésű. Vízóra van a lakásban felszerelve. Klímára nincs szükség.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség: nincs. A bérleti díjon felül fizetendő a rezsi, plusz költség a külső világítás díja és a szemét szállítás.

TÁROLÓ:
A lakáson belül található néhány tároló hely.

PARKOLÁS:
A lakáshoz 2 autó kültéri, fedett parkolása megoldott, mely az árban benne foglaltatik. Igény esetén garázs is bérelhető.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 3 havi kaució szükséges. Kisállat költözése egyeztetés alapján. Dohányzás megengedett.
A lakás bútorozatlanul kiadó, min: 12 hónapra.
Költözhető: Azonnal.

Bérleti díj: 760 ezer Ft/hó

Tovább olvasom