Kiváló befektetési lehetőség – azonnal költözhető ingatlan kedvező négyzetméteráron!

Eladó egy alacsony rezsijű, költségmentes ingatlan, amely kiváló választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek is. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, valamint 2 éve tisztasági festés történt. A villanyóra feltöltős rendszerű, így a rezsi könnyen kontrollálható és rendkívül kedvező fenntartást biztosít.

A környéken az ingatlanok jelenleg átlagosan 1–1,2 millió Ft/m² áron mozognak, ehhez képest ez az ingatlan mindössze kb. 925 ezer Ft/m² áron érhető el, összesen 50 millió Ft vételáron.

Az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni az államilag támogatott fix 3%-os lakáshitelt, amely akár 50 millió Ft összegig elérhető első lakás vásárlására, megfelelő feltételek mellett. A program egyik fontos feltétele, hogy az ingatlan négyzetméterára ne haladja meg az 1,5 millió Ft/m²-t, így ez az ingatlan ebből a szempontból is kedvező lehet.

Befektetésként is kiemelkedő lehetőség: az ingatlan jelenleg fix bérlővel rendelkezik, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet. A meglévő bérleti szerződés igény szerint felmondható vagy meghosszabbítható, a jelenlegi bérlő részéről az adásvétel után is fennállhat a további bérlési szándék. A jelenlegi piaci viszonyok alapján az ingatlan éves szinten körülbelül 2,2 millió Ft bevételt termelhet, amely akár a hiteltörlesztés fedezésében is segítséget nyújthat.

Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes mértékben lakható és költözhető, ugyanakkor a belső tér modernizálása igény szerint esztétikai/stílusbeli kérdés lehet az új tulajdonos számára.

Elsősorban készpénzes vevő jelentkezését várom, de megfelelő feltételek esetén a vásárlás kedvezményes 3%-os hitellel is megoldható lehet.

Tovább olvasom