Eladó Balatonalmádi-Káptalanfüreden egy 1932-ben épült, 72,5 nm-es, elvehetetlen balatoni panorámával rendelkező vöröskő ház. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, belterületi nyaraló.
Alapadatok és elhelyezkedés:
•Telek: 540 nm, 80-100 éves tölgyfákkal. A Balaton a telek szinte minden pontjáról látszik. A kertre ráfér némi törődés.
•Strand: Gyalog kevesebb mint 5 perc.
•Megközelítés/Parkolás: A hegyoldali elhelyezkedés és a panoráma miatt a telek lépcsőn közelíthető meg. Parkolni a lépcsősor tetején lehet.
Műszaki tartalom és felújítás (2010):
•60 cm vastag vöröskő falak, vörösfenyő tetőszerkezet, hagyományos pala fedés.
•A 2010-es teljes belső felújítás során új szigetelt aljzat, valamint új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre.
•A fürdőszobában és a konyhában prémium német burkolatok, a szobákban és a nappaliban tölgy svédpadló található. Az eredeti fa nyílászárókat megőriztük. Az alaprajz a képek között megtalálható.
Közművek:
•Víz és villany bevezetve (1 fázis 32A + külön éjszakai áram a bojlernek).
•A hegyoldal miatt csatorna nincs, a szennyvízkezelést korszerű, öntisztító biológiai emésztőrendszer végzi, amit az előző tulajdonos nagy gondal tervetetett meg, és kiviteleztetett. Eredeti tervek rendlekezésre állnak.
Fűtés és hűtés (3 önálló rendszer): Mindhárom rendszer független, és akár -20 fokig is képes önállóan befűteni a házat:
•8,4 KW elektromos fűtőpanelek.
•12 KW Invicta öntöttvas kályha.
•2025-ben beépített, 2x3,5 KW-os GREE Amber Royal hűtő-fűtő klímák.
A berendezés benne van az árban.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm nem kérem.

Tovább olvasom