FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával

Családi otthon Tahitótfalu központjánál

2008-ban épült, 2025-ben esztétikailag felújított, barátságos, remek elosztású, teljesen alápincézett egyszintes családi ház eladó.
Ezt az otthonos, nagyon jó állapotú családi házat Tahiban (a Tescohoz közel, a domboldal alsó részén), egy 585 nm-es, szinte sík saroktelekre egy korábbi nyaraló lebontása után, annak helyére építette a jelenlegi tulajdonos. A teraszról pazar dunai panorámát élvezhetünk. A főút kb. 600 méterre van.

25 cm Ytong falazat 5 cm hőszigeteléssel, Tondach kerámia cseréptető (2022-ben cserépcsere), belül fehérre festett Ytong válaszfalak, nappali-étkező-konyha terében famintás kerámia járólap, hálószobákban laminált padló, borovi fenyő nyílászárók és beépített bútorok. A hangulat meleg, otthonos, nem rusztikus. Víz, villany, gáz, csatorna, internet, aszfaltozott út.
Fűtés és melegvízellátás: a háztartási helyiségben található Saunier Duval gáz cirkó (radiátoros fűtés) + kiegészítőként használható az étkezőben található fém látványkályha. A ház minden oldalán van ablak, a szellős belmagasságnak és a jól szigetelő falaknak köszönhetően nem volt szükség klímára. Eddigi éves gázátalány 13000Ft/hó.

A lakószint alatt a terepviszonyokat követően részben alagsori, részben pinceszinti teljesen száraz, betonfödémes garázs + tároló + műhely található (79 nm).
Lakószinti helyiséglista (kerekített értékekkel): nappali: 28 nm, étkező + konyha + kamra: 18 nm, előtér: 8 nm, ifjúsági szoba: 17 nm, gardrób: 2,5 nm, fürdőszoba: 8,5 nm, hálószoba: 13 nm, háztartási helyiség: 3 nm, WC: 1,5 nm. Az előszoba 5,7nm (az előszoba a térképszelvényen nincs feltüntetve), terasz: 20nm. A hirdetésben található alaprajz tájékoztató jellegű.

2025. nyarán végzett felújítási munkáknak köszönhetően a ház a birtokbavétel után azonnal beköltözhető, még festeni sem szükséges. 2025. nyarán elvégzett munkálatok: belső festés, külső nyílászárók és széldeszkák lazúrozása, fürdőszoba esztétikai felújítása.

Leírás: A kertből a tágas előszobába lépünk, majd onnét az ajtóval elválasztott hatalmas nappaliba. Az ajtó mellett rögtön bal oldalon található egy ablakos, külön WC. A nappaliban a térbe állítva áll a TV, amihez a kábelek az aljzatból jönnek, nem kell zsinórokon bukdácsolni. A nappali jobb hátsó részéhez csatlakozik a kéménypillér és látványkályha mögött az étkező. A konyhát és kamrát úgy helyezték el, hogy a nappali teréből nem látszanak, de mégis egy légtérben vannak a közös helyiségek. Itt a mennyezet világos fenyőborítást kapott, az enyhe dőlésszögű mennyezet belmagassága a legmagasabb ponton 3,3m. A nappaliból kétszárnyú ajtó vezet a teraszra.
Az étkezővel szemközti oldalon találhatóak a privát helyiségek: háztartási helyiség, szülői háló, fürdőszoba, gardrób és az eredetileg 2 hálószobából egybenyitott ifjúsági lakrész. Ez utóbbi az ablakok és ajtók elhelyezése miatt könnyen visszaállítható 2 önálló szobává, ahogy eredetileg is volt. Az óriási faburkolatú teraszra az ifjúsági szobából és a nappaliból is ki tudunk lépni, innét lépcső vezet le a kertbe.

A kert körülöleli a házat – nem túl nagy és nem túl kicsi. Jelenleg füvesített, pár gyümölcsfával. Némi fantáziával kialakítható itt grillező-sarok, gyerekjátszó, veteményes, napozórész és virágoskert is. Csendes lakóövezet, közel az óvodához, iskolához, üzletekhez, szolgáltató egységekhez. A ház ugyan a domboldalon fekszik, de a terepalakítás miatt a kert több, szinte vízszintes részre tagolódik.

Tahitótfalu kb. 6300 fős község a Dunakanyarban, a Visegrádi hegység lábánál és részben a Szentendrei-szigeten helyezkedik el. A települést kiváló és családbarát közszolgáltatások és pezsgő közösségi élet jellemzi (bölcsőde, óvoda, általános iskola, védőnő, felnőtt-és gyerekorvosi rendelő, patika, bevásárlási lehetőségek, Kormányablak, éttermek és kifőzdék, cukrászda, termelői piac, sportolási lehetőségek). Rendszeres buszjárat Budapestre és Esztergomba, autóval a 11-es úton érhető el. Népszerű a fiatal családok körében.

Ez a családi ház nagyszerű választás mindenkinek, aki szép természeti környezetben, békés településen, jó közszolgáltatások mellett nagyon jó állapotú, meleg hangulatú otthont keres.

Nézze meg, szeressen bele, és legyen Ön is boldog tahisi lakos! Tahiban megérinti Önt a hegyvidék varázsa és a Duna nyugalma is!
Az ingatlan készpénzzel és hitellel (akár családtámogatásokkal is) megvásárolható, melyben díjmentes segítséget nyújtok.Ingatlan és finanszírozás egy kézből, a Fundamenta ingatlan kínálatából.

Minden nap 9-19 óra között várom telefonos érdeklődését!

Energetika E

Tovább olvasom