A Dunakanyar szerelmeseinek ... AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Gyönyörű környezetben eladó egy új építésű, korszerű, energiatakarékos, újépítésű családi ház. Elbújni a világ zajától, de nem kivonulni a kényelmi szolgáltatások nyújtotta előnyökből; itt megtalálja azt, ami egy kellemes és nyugodt élethez szükséges! Lélekemelő, szemet gyönyörködtető, jó energiákkal megáldott intim ingatlan. KÉRÉSRE VIDEÓT KÜLDÖK.

HELYSZÍN ÉS INFRASTRUKTÚRA
Budapest és Esztergom között található Tahitótfalu, a Dunakanyar egyik gyöngyszeme. Itt található a Tildy híd, mely az egyetlen közúti híd a Szentendrei-szigetre.
A településen 6500 fő él. Infrastruktúrája kiváló gyermekesek számára is, hiszen van bölcsőde, óvoda és általános iskola is. A mindennapi kényelmes élethez biztosított a bevásárlási lehetőség, a piac, az egészségügyi ellátás, a posta, a bankok stb. A kulturális élet helyszínei: a Népház és a Faluház. Sportcsarnokkal is rendelkezik a település.
Hagyományos programok, az immár 19. Eperfesztivál, a Vasárnapi Vásár és az Adventi hét.
Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el a hegyoldalban.

TELEK
1021 nm nagyságú, kertépítész által megtervezett és kivitelezett. A hegyoldal miatt teraszos kialakításokkal megépített, a vízelvezetés professzionális módon megoldott. A ház a telek alsó felében helyezkedik el. A felső részen vízzel és árammal ellátott panoráma terasz, melyről csodálatos a kilátás. Az alatta található gyeptéglás, öntözőrendszerrel ellátott területen lehetőség van egy hatalmas feszített víztükrű medence kialakítására. Az utcafronton van a kétállásos garázs. A feljáró út és a ház melletti mediterrán terasz térkövezett. E terasz fölött egy esztétikus sziklakert került kialakításra. A kert egységes, stílusos, harmóniát nyújtó.

ÉPÜLET
2024-ben került átadásra. Minden a mai kor igényeinek megfelelő esztétikai színvonalban, kimagasló műszaki tartalommal, igényes kivitelezéssel készült. Külön kiemelném a nyitott galériás megoldást a nappali felett.
Helyiségek:
tágas nappali + étkező + konyha egy légtérben, ahonnan a 40 nm nagyságú, nyári sütögetővel és kemencével felszerelt mediterrán teraszra juthatunk ki.
4 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, gardróbszoba, spájz, háztartási helyiség és emeleti hall.

MŰSZAKI TARTALOM
-energiatakarékos NILAN hőszivattyús fűtési rendszer
-H-tarifás, magas teherbírású villanyvezeték rendszer
-alternatív fűtési lehetőség a nappaliban kiépített fatüzelésű kandalló
-központi porszívórendszer
-az egész ház klimatizált, korszerű Daikin rendszer kiépítve
-egyedileg készített konyha Bosch gépekkel
-8 éjjellátó kamerarendszer
-központi riasztórendszer, távfelügyelettel összekötve
-automata garázskapu
-automata öntözőrendszer az egész kertben
-magas minőségi, esztétikus burkolatok
-körbekerített, oldalról is takaró növényekkel betelepített terület
-panoráma terasz vízzel és árammal ellátott
-magaságyások, szintén kiépített öntözőrendszerrel.

ÁR
Az ingatlan ára 270 MFt. Az ár tartalmazza a szinte új teljes berendezést, Önnek csak a személyes dolgait kell hoznia!

KINEK AJÁNLOM?
Ritka a Dunakanyarban az ilyen műszakilag jól átgondolt ingatlan, ami ráadásul esztétikailag is magával ragadó! Kinek/kiknek ajánlom? Mindenkinek, aki szereti a minőséget, a szép természeti környezetet, a nyugalmat és nem szeretne egy fáradtságos pénz- és időigényes építkezésbe belefogni.

Amennyiben hirdetésem elnyerte a tetszését, további kérdései vannak, vagy meg szeretné tekinteni a házat, úgy kérem hívjon! Kizárólag előre egyeztetett időpontban van lehetőség az ingatlan bemutatására.

Tovább olvasom