ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ BÉKÉSCSABÁN – JAMINÁBAN!

Békéscsaba kedvelt kertvárosi részén, Jaminában (Kun utca) eladó egy 2026-ban épült, modern kialakítású, energiatakarékos családi ház!

Az ingatlan 87 m² hasznos alapterületű, 582 m²-es telken helyezkedik el, praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Főbb jellemzők:
* Új építésű – 2026-os átadás
* Hőszivattyús rendszer
* A+ energetikai besorolás
* Padlófűtés az egész házban
* 18 m²-es terasz
* Térkövezett udvar és beálló
* Beépített konyhabútor
* klíma a nappaliban (3.5 KW)
* Klíma-előkészítés mindhárom hálószobában

Helyiségek:
• Amerikai konyhás nappali: 27,74 m²
• 3 külön nyíló hálószoba:
– 10,13 m²
– 11,26 m²
– 11,9 m²
(laminált parkettával)
• Fürdőszoba WC-vel: 5,94 m²
– fürdőkád
– zuhanykabin kialakítás előkészítve
• Külön WC: 1,17 m²
• Kamra: 2,2 m²
• Előtér: 5,7 m²
• Háztartási helyiség: 3,83 m²

A nappali igény szerint külön helyiséggé alakítható saját ízlés szerint.
A ház kulcsrakész, költözhető állapotban van, beüzemelt fűtéssel, meleg vízellátással, melyet energiatakarékos hőszivattyú lát el. A telken belül a gáz is bevezetésre került, későbbiekben igény szerinti felhasználásra.
A gépészeti helyiségben kaphat helyet a mosógép, szárítógép.
A padlástér járható osb borítást kapott, mely extra tér a tárolásra. Az építési folyamatnak minden mozzanata az alapoktól az átadásig, minden beépített csövezés fotózva lett, mely megtekinthető.
Az építés során az alábbi műszaki specifikációk valósulnak meg:

+ Beton sávalap, kb. 50 x 80 cm méretben
+ 2 sor zsalukő lábazat
+ PTH 30 N+F tégla, rajta 25 cm grafitos hőszigetelés
+ 25 x 30 cm méretű vasbeton koszorú
+ Szeglemezes fa rácsostartó alkotta tető és födém
+ Válaszfalak PTH 10N+F
+ Natúr cserépfedés
+ 10 cm hőszigetelés a padlóban
+ 30 cm szálas szigetelés a födémre
+ Födémnél mennyezeti gipszkarton
+ színes alumínium csatorna
+ színes PVC nyílászárók 6 kamrás, üveg 3 rétegű,
+ Gépészet: AUX hőszivattyú padlófűtéssel + 200 literes hmv tartály és split klímával
+ Hemplatt kültéri gipszkarton vakolva, színre festve

Tovább olvasom