Prémium tanya eladó Őrbottyánban – 2 hektár feletti birtok, modern otthon és gazdasági infrastruktúra

Őrbottyán egyik különleges, természetközeli részén kínálok megvételre egy valóban sokoldalúan hasznosítható, 2 hektárnál nagyobb birtokot, amely tökéletes választás lehet gazdálkodásra, önellátó életmód kialakítására, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.

A 22.690 nm-es, rendezett és parkosított területen egy 187 nm-es, igényesen kialakított lakóház található, amely modern és otthonos hangulatot kínál. A ház praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, külön WC-vel, külön gépházzal, valamint több ponton is kertkapcsolatos kilátással. Az otthon melegéről és energiahatékony működéséről 3 db hűtő-fűtő klíma, illetve 2 db különleges téglakályha gondoskodik, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem a ház karakterét is meghatározzák.

A birtok infrastruktúrája kiemelkedően jól átgondolt. A teljes vízellátást ásott kút biztosítja, nagy teljesítményű dupla szivattyúrendszerrel és szűrőrendszerrel kiépítve. Emellett külön fúrt kút áll rendelkezésre öntözéshez. A területen kialakított vízelvezető rendszer és vízgyűjtő szintén a tudatos gazdálkodást szolgálja. Az ingatlan ipari árammal (3x16A) ellátott.

A gazdasági és mezőgazdasági célokat egy 126 nm-es műhelyépület szolgálja ki, amelyhez külön gép- és eszközparkoló is tartozik. A birtokon továbbá egy közel 100 nm-es fóliasátor is megtalálható növénytermesztéshez, valamint mintegy 20 db gyümölcsfa biztosítja a kert természetes hangulatát és termését.

Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi rendszerrel működő emésztőt nem szükséges szivattyúzni, ami hosszú távon jelentős kényelmi és fenntartási előnyt jelent.

A környezet csendes, nyugodt és rendkívül privát, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Erdőkertes néhány perc autóval, Veresegyház körülbelül 15–20 perc távolságra található, Budapest pedig az M3-as autópályán keresztül hozzávetőlegesen 35–45 perc alatt megközelíthető.

Tömegközlekedéssel is jól elérhető: Őrbottyán vasútállomásáról közvetlen vasúti kapcsolat biztosított Budapest-Nyugati pályaudvar felé, emellett távolsági buszjáratok is közlekednek Veresegyház, Gödöllő és Budapest irányába.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy rendezett, működő, jól felszerelt birtokot keresnek természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Tovább olvasom