SCROLL DOWN FOR ENGLISH
Marina Part – modern, igényes 75 m²-es lakás nagy terasszal és extra méretű garázzsal kiadó

Budapest XIII. kerületében, a Duna Plázától 5 percre, a közkedvelt Marina Parton (Danubius utca 5., 3. ütem) kiadó egy kiváló elrendezésű, magas színvonalúan berendezett, nappali + 2 külön szobás lakás, nagy, privát terasszal és extra méretű teremgarázzsal (akár 2 kisebb autó számára).

75 m² lakótér + 13 m² terasz
Klíma és automata redőnyök

A lakás a belső, zöld kertre néz, így rendkívül csendes és nyugodt. A nagy méretű, jól elszeparált terasz intim kültéri élettérként használható. Télen, a lombhullás után részben a Dunára is rálátni. A 2. emeleti elhelyezkedésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, nagyon kellemes hangulatú.

Teljesen berendezett, magas színvonalon kialakított lakás:
modern konyha, tágas nappali nagy méretű kanapéval, étkező 4 fő részére, valamint egy kisebb dolgozósarok.

A lakás elosztása:
– kb. 15 m²-es hálószoba beépített gardróbbal és 180 cm-es franciaággyal
– második szoba (~13 m²) beépített gardróbbal, gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideális
– fürdőkádas fürdőszoba
– külön WC helyiség
A tágas műfüves terasz zöldre néző, jól elszeparált, hangulatos kültéri élettér.

A lakáshoz tartozik:
– extra méretű teremgarázs-beálló, akár 2 kisebb autónak is alkalmas
– opcionálisan bérelhető, nagy méretű, 7 m²-es saját, zárható tárolóhelyiség a garázs közelében

Az épület igényes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik.

Bérleti díj: 400.000 Ft/hó + rezsi és közös költség (kb. 60.000 Ft/hó)
Teremgarázs: 30.000 Ft/hó (a lakással együtt kötelezően bérlendő)
Tároló: opcionálisan bérelhető

Feltételek:
– 2 havi kaució
– költözhető 2026. június 16-tól
– megtekintés rugalmasan (jelenleg bérlő lakja)
– dohányzás kizárólag a teraszon lehetséges
– kisállat tartása megbeszélés alapján
Érdeklődni privát üzenetben.

ENGLISH:
Marina Part – modern, high-quality 75 m² apartment with large terrace and extra-sized garage for rent
Located in Budapest’s District XIII, only 5 minutes from Duna Plaza, in the highly sought-after Marina Part residential area (Danubius utca 5., Phase 3), this beautifully designed and fully furnished apartment is available for rent.

The apartment features a spacious living room + 2 separate rooms layout, a large private terrace, and an extra-sized underground garage space suitable even for 2 smaller cars.

75 m² living area + 13 m² terrace
Air conditioning and electric shutters

The apartment overlooks the inner green garden, making it exceptionally quiet and peaceful. During winter, after the leaves fall, there is also a partial view of the Danube. Thanks to its second-floor location and large glass surfaces, the apartment is bright and has a very pleasant atmosphere.
Fully furnished, high-standard interior: modern kitchen, spacious living room with large sofa, dining area for 4 people, separate small working corner/home office space

Layout:
– approx. 15 m² bedroom with built-in wardrobe and 180 cm double bed
– second room (~13 m²) with built-in wardrobe, ideal as a children’s room or office
– bathroom with bathtub
– separate toilet

The spacious artificial grass terrace faces the green inner garden and offers a well-separated, cozy outdoor living area.

The apartment includes:
– extra-sized underground parking space suitable even for 2 smaller cars
– optional large private storage room (7 m²), lockable and located close to the garage

The building itself is modern, high-quality, and has a well-maintained residential community.

Rent: 400,000 HUF/month + utilities and common costs (approx. 60,000 HUF/month)
Underground garage: 30,000 HUF/month (rented together with the apartment)
Storage room: optional

Conditions:
– 2 months’ deposit
– available from 16 June 2026
– flexible viewing arrangements (currently tenant occupied)
– smoking only on the terrace
– pets upon discussion
For further information, please contact via private message.

Tovább olvasom