Világos, kényelmes otthon a XV. kerületben, a Kőrakás parkban (68 m² + 10 m² tároló)

Ha egy olyan lakást keresel, ami csendes helyen van, azonnal élhető, praktikus elrendezésű, és a ház is rendezett, akkor ezt érdemes megnézned. A XV. kerületben, Kőrakás parkban, egy 2. emeleti, 68 nm-es lakás vár rád és családodra, külön pincetárolóval.

Főbb adatok:

- Alapterület: 68 m²
- Emelet: 2. emelet
- Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, előtér, 1 fürdőszoba, 1 külön WC
- Kültéri rész: francia erkély
- Tárolás: kb. 10 m²-es pince a lakáshoz tartozik
- Teljes villamos hálózat cserélve lett
- Vízórák 2030-ig hitelesítettek
- Biztonsági ajtóval felszerelt
- Per és tehermentes ingatlan

A nappali komfortos, világos. (21nm)
Hűtő-fűtő klímával felszerelt, így nyáron kellemesen hűvös, átmeneti időben pedig gazdaságosan temperálható. A redőnyök vegyesen elektromos és hagyományos megoldások kombinációja. Az ablakok műanyag nyílászárók, (bukó-nyíló) szúnyoghálóval. Francia erkély, ahol a rengeteg napsütésnek köszönhetően nyáron akár a paradicsom vagy az eper is jól érzi magát.

A hálószoba (16,04nm) rendezett, nyugodt élettér, pihenésre maximálisan alkalmas. Található benne egy beépített IKEA PAX gardrób 3.25x2.36x0.60 méretben (a vételár tartalmazza), ami rengeteg tárolóhelyet ad. A nyílászáró és a redőny hibátlan állapotúak, a hálószoba 2023-ban kapott hűtő-fűtő klíma berendezést, ami mobilról (távolról) is vezérelhető.

Második szoba (11,2nm) (gyerekszoba / dolgozó)
Ideális gyerekszobának, vendégszobának vagy home office-nak is. Szintén műanyag nyílászárókkal és redőnnyel. Az élettér világos, ablaka a ház kertjére és parkolójára néz.

A konyha (9,05nm) bútorozott, gépesített (főzőlap+sütő+ kivezetett elszívóberendezés+mosógép)
A konyha tartozéka az „L” alakú konyhabútor, melyben beépített sütő, főzőlap és mosógép van. A műanyag nyílászáró szintén redőnnyel felszerelt. A konyhát nyári meleg napokon a hálószoba klímája tökéletesen lehűti.

Plusz praktikum, amire nincs gondod:

- LED-es lámpatestek minden helyiségben – modern, energiatakarékos megoldás
- Francia erkély, amit levegőzésre, tárolásra is használhatsz
- Pince tároló (~10 m²) – ritka nagy segítség biciklihez, dobozokhoz, szezonális cuccokhoz
- Konyhabútor, mosógép, elszívó, sütő és főzőlap
- 2 személyes IKEA Pax gardrob szekrény ( sérülésmentes )
- 2db fűtő-hűtő klíma
- Beépített előszoba szekrény, cipős szekrény, amibe a fél életed befér
- Ingyen parkolhatsz a lakásod előtt

A ház állapota:
A társasház 4 éve lett szigetelve, a tető 2 éve felújítva, - így itt nagyobb beruházásra a későbbiekben nem kell számolnod. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, a lakók időben pontosan fizetik a szükséges díjakat. Teljesen rendezett a háttér.

A lakás lokációs előnyei:

Ha kisgyermekkel költöznél, esetleg szeretsz a szabadban sportolni, vagy akár kiskutyád van – a ház körül óriási park áll rendelkezésetekre. Számos játszótér, kutyafuttatók, Pumpa pálya, Tenisz pálya, több állásos elkerített Ping-pong tér, futópálya és érdemes megemlíteni a kis erdőt is, ami a családok kedvenc kiránduló helye. Mindezek 2-5 perc sétával elérhetők, csak úgy, mint bölcsőde, óvoda és iskola. A park végében Lidl, Aldi, Orvosi rendelő, drogéria – szintén pár perc sétára.
Számos busz és villamosjárat segíti a közlekedést. Közelben megtalálható még Pólus Center, Ázsia Center, Penny, Príma, Vásárcsarnok (piac).

Az ingatlan ára IRÁNYÁR.