Gyönyörü vidéki ház, Igal közelében!

Rövid határidőn belül beköltözhető!
76 m² lakóterület, 42 m² hasznos alapterület, 6 m² kerti ház, 2090 m²-es (bővíthető), teljesen bekerített, kizárólag biogazdálkodásra alkalmas panorámás telek, idilli elhelyezkedéssel, gondozott és biztonságos környezetben, mindössze 20 percre a Balatontól és 25 percre Kaposvártól, összesen 4200 m²-re bővíthető.
180 fokos kilátás a kertre - nem rége homlokzatokra!

Az egész lábazat (vakolattal együtt) és a terasz szakszerűen felújításra került!

Egy kis előszobából (ruhatár) jobbra
a hálószoba (laminált padló) és a zuhanyzós fürdőszoba található;
balra az étkező helyezkedik el, ahonnan be lehet jutni a beépített konyhával rendelkező nagy konyhába és a tágas nappaliba. Minden helyiség (a hálószoba kivételével) csempézett.
A fűtés 3 (új) gázkonvektorral vagy alternatívaként fatüzelésű kályhákkal oldható meg. A ház száraz, a kábeleket, vezetékeket, a biztosítékdobozt (32 A) és még sok mást felújítottak.

Ezen kívül még:

- kettős üvegezésű műanyag ablakok szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel
- szigetelt tetőtér
- kamra
- istálló új tetővel
- 6 m²-es kerti ház
- kút elektromos szivattyúval
- borospince (felújításra szorul)
- nagyon szép, örökzöld növényzet
- különféle gyümölcsfák (pl. alma, eperfa, szilva, körte,
cseresznye, füge, dió,...)
- 3 új magas ágyás
- újonnan telepített sövény az utca felé
- 1 évre elegendő fa
- a vásárláskor automatikusan megkapja az első vételi jogot a
ház előtti telekre, amelyet kedvező áron megvásárolhat.
- részben vagy teljesen bútorozatlanul eladó (megállapodás szerint)

A falu központjában található élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, óvoda és autószerelő műhely.
Magyarország második legjobb gyógyfürdője, az igali fürdő 8 km-re fekszik.
Egy gyönyörű fürdőtó 15 km-re található, emellett 2 horgásztó is van, amelyek autóval 5 perc alatt elérhetők.

Ha megtekintést szeretne, vagy kérdése van, kérjük, küldje el üzenetét e-mail címével vagy telefonszámával a kapcsolattartáshoz. Magyar vagy német nyelven! Köszönjük!


Wunderschönes Landhaus, nahe Igal!

Kurzfristig beziehbar!
76 qm Wohnfläche, 42 qm Nutzfläche, 6 qm Gartenhaus, 2090 qm großes (erweiterbares) vollständig eingezäuntes reines Bio-Panorama-Grundstück in guter idyllischer Lage und gepflegter, sicherer Umgebung, nur 20 Min. zum Balaton und 25 Min. nach Kaposvár, erweiterbar auf insges. 4200 qm.

Der gesamte Sockel (samt Putz) und die Terrasse wurden fachgerecht erneuert!

Von einem kleinen Eingangsbereich (Gardrobe) gehts es
rechts ins Schlafzimmer (Laminat) und ins Bad mit Dusche;
links befindet sich das Eßzimmer, von dort aus gelangt man in die große Küche mit Einbauküche und in das große Wohnzimmer. Alle Räume (außer SZ) sind gefließt.
Geheizt werden kann mit 3 (neuen) Gaskonvektoren, alternativ mit Holzöfen. Das Haus ist trocken, Kabel, Leitungen, Stromkasten (32 A ) u.v.a. wurden erneuert.

Außerdem gibt es:

- doppeltverglaste Kunsstofffenster mit Mückengittern und Alurollos
- gedämmter Dachboden
- Kammer
- Stall mit neuem Dach
- Gartenhaus 6qm
- Brunnen mit elektr. Pumpe
- Weinkeller ( sanierungsbedürftig)
- sehr schöne immergrüne Bepflanzung
- verschiedene Fruchtbäume (z.B. Äpfel, Maulbeere, Pflaume, Birne
Süßkirsche, Feige, Wallnuß,...)
- 3 neue Hochbeete
- neu angelegte Hecke zur Straße hin
- Holzvorrat 1 Jahr
- bei Kauf erhalten sie automatisch das -Vorkausfsrecht- auf das
Grundstück VOR dem Haus welches günstig
dazu erworben werden könnte.
- wird teil- bzw. unmöbiliert verkauft (nach Absprache)

In der Dorfmitte befindet sich ein Lebensmittelladen, Post, Arzt, Kindergarten, Kfz-Werkstatt.
Das zweitbeste Heilbad Ungarns in Igal ist 8 km entfernt.
Ein wunderschöner Badesee ist 15 km entfernt, dazu gibt es 2 Angelseen, die man in 5 Minuten mit dem Auto erreichen kann.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder Fragen haben, senden Sie bitte ihre NACHRICHT MIT E-MAIL-ADRESSE ODER TELEFONNUMMER ZUR KOMMUNIKATION. Danke!

Tovább olvasom