Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca Eladó tégla lakás

Tágas, világos lakás eladó Nyíregyháza kertvárosi részén, a Sóstói erdő közelében.

Nyíregyházán, a Korányi Frigyes utca Kalevala sétány melletti részén eladó egy 91 m² alapterületű, háromszobás lakás. A kertvárosi környezet nyugodt és zöld, a belváros mégis könnyen megközelíthető.

A lakás egy 1991-ben, téglából épült, nyolclakásos társasház legfelső, harmadik emeletén található. Tetőtéri kialakítása ellenére minden helyiségben nagyméretű, álló ablakok vannak. Keleti és nyugati tájolásának köszönhetően világos és jól átszellőztethető. Az ablakok a Kalevala sétányra, illetve részben a Korányi utca fáira néznek.

Az alaprajz praktikus: egy nagy nappali, két különálló, tágas szoba, konyha és étkező, külön fürdőszoba és WC, valamint kamra áll rendelkezésre. Az L alakú folyosón két nagy beépített szekrény kapott helyet. A lakáshoz ugyanazon az emeleten külön, tágas tároló is tartozik.

A teljes, 91 m²-es alapterület berendezhető és használható. A tulajdoni lapon 71 m² szerepel, mert ott a legalább 190 cm belmagasságú hasznos alapterületet tüntették fel. A két adat közötti különbséget a tetőtéri kialakítás magyarázza.

A lakásnak nincs szomszédos lakással közös fala, az emeleten pedig mindössze egy szemközti szomszéd található. A ház előtt és mögött is van parkolási lehetőség. Buszmegálló és bolt körülbelül két perc alatt elérhető; iskola, játszótér és a Sóstói erdő is a közelben van.

A lakás néhány éve részleges felújításon esett át: új kazánt kapott, kicserélték a járólapokat és a konyhaszekrényt, valamint tisztasági festés történt. A három szobában megőrzött, jó állapotú tömörfa parketta található. A lakás tiszta, beköltözhető, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.

Minden ablakon redőny van, a tető dupla szigetelést kapott. A fűtés saját gázkazánnal működik; a víz, a gáz és a villany külön mérhető. A közös költség havi 10 800 Ft. A társasház rendezett, lakóközössége jó.

Az otthon a jelenlegi elrendezésében is kényelmesen használható, de lehetőséget ad az egyéni elképzelések megvalósítására. A nappali igény szerint összenyitható a konyhával és az étkezővel, így nagy, egybefüggő közösségi tér alakítható ki. Az egyes helyiségekben található fenyő lambéria átfestéssel új hangulatot kaphat.

A hirdetéshez csatolt látványtervek megmutatják, hogyan kaphat a lakás világos, letisztult skandináv hangulatot a falak és a fenyő lambéria átfestésével. A hófehér falak és a finoman koptatott, világos lambéria kiemelik a terek adottságait, miközben a meglévő fa parketta melegséget ad az összképnek. A képek felújítási ötletként szolgálnak: a lakás jelenlegi állapotát az eredeti fotók mutatják.

Ha tágas, csendes otthont keres sok zöld közelében, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lakást.