Eladó részben felújított családi ház Enyingen, a Balaton közelében!

Enying Dózsa György utcában, a 64-es főút mellett kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, 1972-ben épült kádárkocka típusú családi házat, mindössze 7 km-re a Balatontól.
Az ingatlan 1130 m²-es telken helyezkedik el, 30%-os beépíthetőséggel, így bővítésre vagy további fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínál. A közelben bolt, iskola, óvoda, benzinkút , egészségügyi -és szociális intézmény, és számos szolgáltatás is megtalálható, mindez 1 km-en belül elérhető.

Főbb jellemzők:
•Betonblokk szerkezet
•Új tető (2019) + ereszcsatorna
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•25 cm üveggyapot födémszigetelés
•Új, prémium minőségű borovi fenyő homlokzati nyílászárók 3 rétegű hő-és hangszigetelt üvegezéssel
•3 db elektromos, alumínium lamellás redőny
Műszaki tartalom:
•Teljesen felújított villamoshálózat réz vezetékekkel
•3 külön mérő: normál nappali áram -- H-tarifa klímákhoz -- vezérelt áram bojlerhez
Fűtés:
o3 db klíma
oelektromos padlófűtés 2 szobában

Melegvíz: jelenleg 120 literes Hajdú bojler vezérelt áramról , + tartalék bojler is rendelkezésre áll

Felújítások:
A két szoba teljes körű generálfelújításon esett át:
•teljes aljzatbontás és újrabetonozás
•hőszigetelés
•új elektromos és gépészeti előkészítés
•(vizes) padlófűtés-előkészítés
•új laminált padló
•álmennyezet + extra szigetelés
Közművek:
•Gázcsonk telken belül
•Új vízbekötés a házig kiépítve
•Új szennyvízcsatorna-rendszer

További lehetőség:
A házhoz tartozik egy kb. 8×3 méteres melléképület is, amely külön bejárattal rendelkezik. Felújítás után akár vendégház, műhely vagy külön lakrész is kialakítható.
A környék rendezett, biztonságos, a szomszédok barátságosak. A kerítések részben már megújultak, a további munkálatok előkészítése folyamatban van. Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor a további felújítások és befejezések már az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatók.
Az ingatlan per- és tehermentesítését az adásvétel során a tulajdonosok rendezik, a fennálló jelzáloghitel az eladási árból kerül kiegyenlítésre.
Ideális választás lehet családoknak, nyaralónak.

Ingatlanközvetítők segítségére egyenlőre nem tartok igényt, köszönöm.

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.

Tovább olvasom