Eladó Panorámás, világos, 3 szobás tégla lakás, Gellért-hegyre néző kilátással Budapesten a 12. kerületben

(12. kerület, Budapest, Avar utca)

Eladó egy ritka adottságú, panorámás és egész nap világos, 64 m²-es, 3 szobás tégla lakás a Németvölgy egyik legkedveltebb utcájában, az Avar utcában. A lakás egy 1930-as években épült, rendezett társasház 3. emeletén található.

A lakásból lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a Gellért-hegyre, a Naphegyre és a Budai Várra – ilyen panoráma ezen a környéken valódi ritkaság. A 3,5 méteres belmagasság és a 2023-ban beépített, extra nagy méretű, 3 rétegű hőszigetelt ablakok különlegesen tágas, világos tereket biztosítanak, miközben a lakás nyáron sem melegszik túl.

A lakás 2010-ben teljes körű felújításon esett át, 2023-ban pedig friss festést kapott. A fűtést modern cirkórendszer biztosítja, minden közmű egyedi mérésű. A társasházban az elmúlt években megtörtént a víz-, gáz- és villany fővezetékek cseréje, a lépcsőházat pedig két éve újították fel.

Helyiségek:
•nappali konyhával (22 m² + 5,5 m²)
•2 hálószoba (16 m² és 11 m²)
•tágas fürdőszoba WC-vel
•előtér és kamra

A közös költség 17.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a közös területek fenntartását. A földszinten zárt bicikli- és babakocsi tároló található, a pincében pedig saját tároló alakítható ki.
A környék csendes, zöld, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik: pár perc sétára elérhető a 17-es és 61-es villamos, a 105-ös busz, valamint több bevásárlási lehetőség és park.

Ideális választás azoknak, akik egy karakteres, világos, panorámás otthont keresnek a XII. kerület egyik legjobb részén.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.

Tovább olvasom