Ingatlanosok megkeresését, segítségét NEM kérem, kérem ezt tiszteletben tartani, köszönöm!

Eladó a XIV. kerületben a Gödöllői utcában található lakásunk.

Az ingatlan egy kilenc lakásos, 3 szintes, zárt parkosított telken fekvő társasházban található, egy átmenő forgalomtól mentes utcában, zöldövezetben, családi házak szomszédságában, csendes és biztonságos környéken.

Előnyei az ingatlannak, amely egyedülállóvá teszi az ingatlanpiacon a többi hasonlóval szemben:

- a lakás déli és nyugati tájolású, ezért mindig világos, de nyáron mégsem meleg

- ami köszönhető a ház modern szigetelésének és

- a lakás műanyag nyílászáróinak.

- A felszerelt klímának köszönhetően még a hűvösebb hőmérsékletet kedvelők is komfortosan érezhetik magukat a legnagyobb nyári hőségben is.

- A fürdő kivételével az összes helyiség ablakos (a kamra és a wc az északi oldalra néz)

- A lakás egyedi fűtésű, melyet egy kombicirkó gázkazán szolgáltat, ami a melegvíz ellátásért is felelős.

- az előbb leírtaknak köszönhetően nagyon kedvező a rezsiköltsége.

- Egy nagyon jól használható loggia is tartozik az ingatlanhoz, annak teljes szélességében (igény szerint könnyen beépíthető).

- Mivel a lakás a legfelső szinten van ezért nincs felső szomszéd (aki lakott már tömbházban, az tudja miért előny), illetve mivel a folyosó végén található, így csak egy oldalsó falszomszéd van (és az ajtó előtt sincs átjárás).

- A lakás biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel ellátott.

És még egy ritkaság:

A lakáshoz opcionálisan egy önálló 16nm-es garázs is vásárolható (+ 10 millió HUF) a társasház aljában.
Nagy lehetőség, mivel csak 4 garázs van a házban!
A garázsban villany és víz is van és télen fűtés nélkül is fagymentes!
Az utcán is biztonságosan lehet parkolni, de egy önálló garázs nagy kincs Budapesten.

A lakáshoz természetesen tartozik egy alagsori tároló is, mely ablakos. (5,66nm)

Az ingatlan per és tehermentes és fizetés után azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan irányára 72,4m