Panellakás árán kínálunk egy teljes körűen felújított, téglaépítésű családi házat Pápa-Borsosgyőrön a várostól pár km-re. Az ingatlan kiváló lehetőség fiatal pároknak első otthonként, kisebb családoknak, illetve idősebb korosztály számára is, akik egy könnyen fenntartható, kisebb alapterületű, mégis kényelmes családi házat keresnek saját udvarral és önálló élettérrel.
Az 503 m²-es telken elhelyezkedő családi ház nettó 72 m² alapterületű, amelyhez egy külön nyárikonyha, külső WC és két autó számára kialakított beálló is tartozik. Az ingatlan per- és tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
A ház kívül-belül teljes felújításon esett át, modern, fiatalos belső térrel került kialakításra, miközben a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a hosszú távú gazdaságos fenntarthatóságra. A belső burkolatok jelenleg részben az új tulajdonos igényeire bízhatók, azonban igény esetén a befejező munkálatok megegyezés alapján megoldhatók.
Az ingatlan új földkábeles, háromfázisú, 380 V-os villamos hálózatot kapott 3x16 amper teljesítménnyel, emellett külön H tarifás és külön éjszakai mérőóra is rendelkezésre áll. A teljes belső villanyhálózat, kapcsolók és csatlakozók megújultak. A víz- és csatornahálózat szintén teljesen új kialakítást kapott.
Az első tetőszerkezet eredeti széklábas rendszerű kialakítása megmaradt kiváló állapotának köszönhetően, amelyre új, garanciális lemezfedés került. A padlástér tűzfallal leválasztott a szomszédos épülettől, valamint 15 cm-es szigeteléssel ellátott. A ház hátsó része teljesen új tetőszerkezettel épült újjá. A homlokzatra 10 cm-es hőszigetelés és nemesvakolat került.
A belső tér modern és kényelmes kialakítású. A két hálószoba laminált parkettával burkolt, míg a közel 35 m²-es amerikai konyhás nappali tágas közösségi életteret biztosít. A nagyméretű fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád kialakításának lehetősége is adott, a meleg vízről 120 literes villanybojler gondoskodik. A különálló WC kézmosóval szintén praktikus megoldás a mindennapok során.
A ház fűtéséről három darab, fűtésre optimalizált klíma gondoskodik, amelyek még garanciálisak, emellett kandalló kialakításának lehetősége is elő van készítve. A korszerű szigetelésnek, új nyílászáróknak és modern gépészetnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező lehet.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik panel lakás helyett saját kerttel, önálló bejárattal és családi házas életérzéssel rendelkező otthont keresnek elérhető áron, kompromisszumok nélkül.
Kisebb lakás beszámítása lehetséges, megegyezés alapján.
Az ingatlan ára: 44.900.000.-ft
+

Tovább olvasom