Budapest XIII. kerületében, a Petneházy utcában, 2008-ban épült, rendezett és hőszigetelt társasház nyugodt, földszinti lakása hosszú távra kiadó. A 76 m²-es, jó állapotú, bútorozott és gépesített, klímával felszerelt ingatlan 3 szobával rendelkezik (2-3 fő számára élhető).

A lakás főbb jellemzői: amerikai konyhás nappal, 2 külön nyíló hálószoba, külön WC, kamra, tároló, 8 m²-es terasz, teremgarázs beálló, házközponti fűtés egyedi mérővel, bútorozott, gépesített (hűtő, mosógép, mosogatógép, tűzhely)
A Telekom és One csatlakozási lehetőség.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: a 14-es villamos, több buszjárat (30, 30A, 32, 105, 210, 210B, 230, stb), 5-10 perc sétával elérhető.
Rendelő intézet, Lidl, Rossmann, Spar, önkormányzat 5-10 perc sétálva.

Közös költség és rezsi 2-3 személyre: 35 000 – 42 000 Ft/hó.

Bérleti feltételek: minimum 1 éves szerződés, 2 havi kaució. A lakás nem dohányzó, kisállat nem megengedett.
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat.
Bérleti díj: 345 000 Ft / hó, és a teremgarázs beálló 10.000 Ft.

Érdeklődni privát üzenetben lehet.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!

A quiet ground-floor apartment is available for long-term rent in Petneházy Street, District XIII, Budapest. The apartment is located in a well-maintained and insulated residential building built in 2008. It is 76 m², in good condition, fully furnished, equipped with appliances, air-conditioned, and has 3 rooms.

Main features:
Living room with open-plan kitchen
2 separate bedrooms
Separate toilet
Pantry and storage room
8 m² terrace
Parking space in the underground garage
Central heating with individual heat meter
Fully furnished
Equipped with refrigerator, washing machine, dishwasher, and stove

Excellent location and public transport:
Tram 14 and several bus lines (, 210, 210B, 230, etc.) are within a 5–10 minute walk
Medical center, Lidl, Rossmann, Spar, and the local municipality office are also within a 5–10 minute walk

Common costs and utilities for 2–3 people:
Approximately HUF 35,000–42,000 per month.

Rental conditions:
Minimum 1-year lease agreement
2 months' security deposit
Non-smoking apartment
No pets allowed
Notarial deed of vacating required
Suitable for up to 3 occupants

Rent:
HUF 345,000 per month
Underground parking space: HUF 10,000 per month