Eladó sokoldalúan hasznosítható kertkapcsolatos ingatlan Budapesten – otthonnak, irodának vagy vállalkozásra is kiváló lehetőség!

Budapesten kínálunk megvételre egy kb. 120 nm hasznos alapterületű, kétszintes kertesházi házrészt (kb. 70 nm alapterület + beépített felső szint), saját kertkapcsolattal és kiváló bővítési lehetőségekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodának, rendelőnek, stúdiónak, szépségszalonnak, kreatív műhelynek vagy lakás és vállalkozás együttes kialakítására is tökéletes választás lehet.

A kert és a telekrész adottságai miatt további fejlesztési és beépítési lehetőség is adott, így hosszú távon is értékálló befektetés.

Az ingatlan elosztása:
3 szoba + 1 félszoba
tágas nappali
konyha étkezővel
földszinten fürdőszoba + külön WC
emeleten külön WC kézmosóval

A praktikus kétszintes kialakításnak köszönhetően akár külön lakó- és munkaterület is kialakítható.

Miért különleges ez az ingatlan?
saját kertkapcsolat
vállalkozásra vagy irodának is alkalmas
lakás + üzleti tevékenység egyben is működtethető
a kert és az ingatlan tovább bővíthető / fejleszthető
melléképület / tároló tartozik hozzá
ingyenes parkolás a ház előtt és a kertben is
alacsony rezsi (kb. max. 40.000 Ft/hó)
kiváló befektetési potenciál
bérlőkkel együtt is átvehető – akár azonnali bevételi lehetőség
későbbi kulcsátadás is megoldható megegyezés szerint

Az ingatlan állapota
Az ingatlan jó állapotú, kisebb esztétikai javításokkal és egyéni igény szerinti alakítással modern, értékes otthonná vagy üzleti célú ingatlanná alakítható.

Fontos információ a képekről
A hirdetésben szereplő fotók között a jelenlegi állapotot bemutató képek mellett mesterséges intelligencia (AI) által készített látványtervek / szimulációk is találhatók, amelyek azt szemléltetik, hogyan nézhet ki az ingatlan rendezett, felújított állapotban.

A látványtervek illusztrációk.

Átadás és előkészítés
Előleg / foglaló fizetése után az ingatlant megegyezés szerint előkészítjük az új tulajdonos számára, amely tartalmazhatja például:
kert rendezését és kitakarítását
teljes nagytakarítást
kisebb falhibák javítását
friss tisztasági festést egyeztetett színben
bútorozott vagy bútorozatlan átadást

Jelenleg autóbeálló kapu nincs kialakítva, azonban igény esetén ideiglenes elhúzható kapu megoldható.

Irányár:
89,9 millió Ft

Érdeklődni telefonon
vagy
Facebook üzenetben ahol az üzenőfalon megtalálhatják a képeket is: Nicoletta Staeno

Tovább olvasom