Debrecen, Biharikert Eladó családi ház

Eladó Debrecen Biharikertben új építésű, prémium családi ház! Nappali + 4 szoba, A+ energetika, CSOK Plusz és 5% ÁFA lehetőségével!

Keresi a tökéletes, alacsony fenntartási költségű otthont Debrecen csendes, családias övezetében?

A Biharikertben kínálok megvételre egy 135 m²-es, FÖLDSZINTES, nappali + 4 szobás, önálló családi házat 24 m²-es garázzsal és 540 m²-es telekkel!

Kiemelt pénzügyi előnyök:
* 5%-os ÁFA visszaigényelhető!
* CSOK Plusz és kedvezményes FIX 3%-os hitel igénybe vehető!
* Illetékmentesség a jogszabályi feltételek teljesülése esetén!

MIÉRT EZT AZ INGATLANT VÁLASSZA?
* Személyre szabható belső terek: A belső burkolatokat, szanitereket (Mofém/Geberit/Alföldi), belső ajtókat és laminált padlókat a megadott keretösszegig még Ön választhatja ki. A kivitelezés jelenlegi fázisában saját ízlésére formálhatja leendő otthonát!

* Rendkívül alacsony rezsiköltség: Korszerű, környezetbarát hőszivattyús hűtés-fűtés H-tarifás mérővel, kiegészítő kondenzációs gázkazánnal, teljes épületben padlófűtéssel és helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással.

* Kényelem és biztonság: Garázs közvetlen lakáskapcsolattal (motoros Doormax kapuval), riasztó-előkészítés, 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros redőnyökkel, valamint kb. 80 m² térkövezett járda és beálló.

* Élhető elrendezés: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló hálószoba, dupla komfort és kapcsolat a saját zöld kertre.

FŐBB MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ADATOK
* Telekterület: 540 m² (önálló helyrajzi szám, széles, 19 méteres utcafront)
* Lakótér: 135 m² (egyszintes, akadálymentesített kialakítás)
* Garázs: 24 m² (épületen belüli, közvetlen bejárattal)
* Terasz: 12 m²-es fedett / nyitott terasz opció
* Falazat & Szigetelés: 30 cm Porotherm Profi tégla + 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés
* Födém & Tető: 30 cm Isocell szigetelés, elegáns antracit Leier betoncserép fedés
* Energetikai osztály: A+ (Túlteljesítő)

(Megjegyzés: A konyhabútor, világítótestek és utcafronti kerítés nem képezik a vételár részét.)

Irányár: 124,9 M Ft

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére:
* A bejelentési dokumentációtól a közműügyintézésig
* Független hitel- és CSOK Plusz ügyintézés
* Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány készítése rövid határidővel.

Bővebb műszaki tartalomért vagy a megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!