Szekszárd egyik legszebb panorámájával rendelkező részén, a Herman Ottó utcában kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, 3 szobás, tégla építésű társasházi lakást, amely a társasház függőfolyosójának legutolsó lakása, így átmenő forgalomtól mentes, csendes és nyugodt környezetet biztosít új tulajdonosa számára.

A lakás praktikusan kialakított, jól élhető elosztású, az üvegezett fa bejárati ajtó pedig otthonos hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A lakásban tágas nappali, két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és WC, konyha, kamra, valamint közlekedő található. A nappaliból nyílik a 4 m²-es loggia, ahonnan lenyűgöző, örök panoráma tárul a városra és a környező dombokra.

A lakás főbb jellemzői:
- 57 m² alapterület
- 3 szoba
- 4 m²-es loggia
- tégla építés
- 10 cm-es hőszigetelt homlokzat
- külön fürdőszoba és WC
- kamra
- saját, külön tároló a földszinten minden lakáshoz
- gázkonvektoros fűtés
- gázbojleres melegvíz ellátás
- közterületi ingyenes parkolás
- redőny és szúnyogháló
- részben műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- csendes, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés

A nyílászárók többsége már korszerű, hőszigetelt műanyag kivitelű, azonban a nappaliból az erkélyre nyíló fa ajtó és ablakok még régebbi típusúak, így korszerűsítésük a jövőben indokolt lehet.

Burkolatok tekintetében a közlekedőben, konyhában, fürdőszobában és WC-ben járólap található, míg a szobákban melegburkolat biztosít kellemes otthonérzetet. A külön helyiségben kialakított fürdőszoba és WC a mindennapi használat során rendkívül praktikus.

A lakás jelenlegi állapota karbantartott, költözhető, ugyanakkor műszaki korszerűsítésre is lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. A villanyvezetékek még eredeti állapotúak, felújításuk nem történt meg, így az ingatlan kiváló választás lehet azoknak is, akik saját ízlésük szerint szeretnék tovább modernizálni otthonukat.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, környezete nyugodt, zöldövezeti hangulatú. A ház alatt játszótér található, a közelben pedig minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: bolt, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és egyéb intézmények is néhány percen belül megtalálhatók.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges panoráma és a nyugodt elhelyezkedés, valamint a földszinten található saját tároló, amely extra pakolási lehetőséget biztosít a mindennapokban.

Az energetikai tanúsítvány elkészült, az ingatlan energetikai besorolása: E, a tanúsítvány 2031-ig érvényes, ezekkel a műszaki feltételekkel.

Ajánljuk:
- családoknak
- pároknak
- első lakás vásárlóknak
- befektetési célra is kiváló választás lehet

A hirdetésben szereplő egyes képek digitálisan szerkesztettek, azonban a valós állapotot tükrözik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, és egyeztessünk személyes megtekintést!

Tovább olvasom