BEFEKTETŐK FIGYELEM – AZONNAL BEVÉTELT TERMELŐ ÜZLETI INGATLAN A 37-ES FŐÚT MELLETT!

Kivételes lehetőség vállalkozóknak és befektetőknek!
Eladásra kínálunk egy többfunkciós, jelenleg is működő üzleti ingatlant Miskolctól mindössze 10 km-re, a 37-es főút forgalmas csomópontjánál, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a benne működő vállalkozások azonnal tovább üzemeltethetők, így gyors megtérülést és stabil bevételi lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Főbb adatok
Telekterület: 950 m² (saroktelek)
Nettó alapterület: 358,2 m²
Bruttó alapterület: 424,7 m²
3 külön bejáratú kapu
3 külön bejárati ajtó
Lakótér belmagassága: 3 m
Üzlethelyiség belmagassága: 4 m
Jelenlegi funkciók – azonnal működtethető vállalkozás
Működő presszó / vendéglátó egység
Jól bejáratott autószerviz (60 m²-es műhely)
Tágas, 5 szobás családi ház

Az ingatlan kiváló választás:

befektetőknek
vendéglátósoknak
autóipari vállalkozóknak
többgenerációs családoknak
Üzleti rész helyiségei
Vendégtér: 40,6 m²
Kiszolgáló tér: 49,5 m²
Autószerelő műhely: 60 m²
Lakótér helyiségei
Nappali: 53,34 m²
4 külön nyíló szoba:
31,2 m²
20 m²
15 m²
14,7 m²
Konyha + étkező: 16,8 m²
Kamra: 4,55 m²
Fürdőszoba: 6,1 m²
WC: 1 m²
Közlekedő: 12,4 m²
Kiegészítő helyiségek
Több tárolóhelyiség
Kazánház és további tárolók
Extrák és különlegességek
47,5 m²-es panorámás, egész nap napos terasz
Medence kialakítására alkalmas tér
Gondozott kert:
kerti tó
gyümölcsfák
dísznövények
Gazdaságos üzemeltetés

Többféle fűtési lehetőség:

vegyestüzelésű kazán
gáz cirkó
kandalló

Helyiségenként szabályozható fűtés biztosítja a költséghatékony működést.

Számos hasznosítási lehetőség

Az ingatlan ideális lehet:

étterem vagy kávézó kialakítására
panzió üzemeltetésére
autószerviz vagy ipari tevékenység folytatására
irodaház vagy szolgáltató központ kialakítására
többgenerációs családi otthonnak

Kiváló lokáció, működő üzleti háttér és sokoldalú hasznosíthatóság egyetlen ingatlanban!

Tovább olvasom