BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉT SZERETNÉM FELHÍVNI ERRE AZ INGATLANRA!

A Balaton nyugati kapujában, a 71-es és 84-es főközlekedési utak találkozásánál Balatonedericsen eladásra kínálok 2470 m2 belterületi ingatlant.
Az épület tulajdoni lap szerint "kivett italbolt, udvar".
Víz, villany, gáz van.

Az ingatlan Gksz5 jelű gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetben fekszik.
A beépíthetőség 40 %, a legnagyobb építménymagasság 4,5 m.
Az övezeti előírások betartása mellet az épület bővíthető.
Lakóépület építése az övezetben nem megengedett.

Megközelíthető a Kossuth Lajos utcából is és ami nagyon előnyös, hogy közvetlen bejárata van a 84-es főútról.

Az ingatlan több lehetőséget rejt magában, akár kereskedelmi, vendéglátói, szolgáltatói tevékenységre is alkalmas. - éjjel-nappali abc, autómosó, benzinkút, panzió -
Nincs a községben étterem, cukrászda, fagyizó, itt a lehetőség, hogy Ön ezt megvalósítsa!
Tavasztől-őszig lejönnek a nyaralóval rendelkező tulajdonosok, szezonban a magánszálláshelyek is megtelnek vendégekkel akik igényelnék ezeket a szolgáltatásokat. Ezenkívül a kerékpárosokra is lehet számítani az itt haladó kerékpárút miatt.

Az ingatlantól 10-15 perc sétával elérhető élelmiszerbolt, orvosi, fogorvosi rendelő, fodrászat, játszótér, buszmegálló, vasútállomás, benzinkút és az egyedi csodálatos panorámát nyújtó családbarát strand.

Balatonederics nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, a Balatonnal, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont.
Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra.
A községben minden megtalálható ami a napi életvitelhez kell.

A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is.
Budapest és Ausztria felől is könnyen megközelíthető.

A forgalmas csomópont miatt egyedi befektetési lehetőség!

A vételár 27 %-os ÁFÁT tartalmaz, melyet Ön mint vállalkozó visszaigényelhet.

Várom hívását!

Tovább olvasom