Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező telephely Szolnokon, közvetlenül a 32-es főút városi bevezető szakaszán, egy sarki telken található. A lokáció stratégiai előnye a gyors megközelíthetőség: az M4-es autópálya mindössze 5 percre (6,5 km), Budapest pedig 50 percen belül (73 km) elérhető. Szomszédságában Renault és Dacia autószalonokon és egyéb ipari - kereskedelmi tevékenységet folytató cégek találhatóak.

Bérleti díj: 1 800 000 Ft + ÁFA/hó + rezsi

Az ingatlan ideális választás lehet:
• logisztikai központ kialakítására,
• gyártó- vagy összeszerelő üzem számára,
• szerviztevékenység végzésére,
• kis- és nagykereskedelmi egység részére.

A csarnok teljesen új, még soha nem volt használatba véve:
• építés befejezésének éve: 2026,
• elektromosgépjármű-töltő végpontok kialakítása megtörtént,
• engedélyezett gépmosó iszapleválasztó tartállyal,
• épületmagasság: 8,64 m,
• széles szekcionált kapuk,
• teljes körű biztonsági rendszer: riasztó, belső és külső kamerarendszer, egyedi külső hőkamerás védelmi rendszer.

Az ingatlan kamionnal és haszonjárművekkel is tökéletesen megközelíthető, elhelyezkedése rendkívül kedvező. Az épületben az alábbi helyiségek találhatók:
• szerviz / műhely (daruzott),
• raktár (normál és gyorsraktár),
• bemutatóterem (hatalmas üvegfelülettel összekötve a recepcióval),
• tágas recepció,
• irodák, tárgyalók, kiszolgálóhelyiségek.

Információ az épületről és a belső kialakításról:
• acélszerkezetű ipari csarnok, 12 cm vastag szendvicspanel borítással,
• az irodákban padlószőnyeg burkolat, a folyosókon és vizesblokkokban exkluzív, nagyméretű greslap burkolat fogadja a belépőt,
• az irodai részen 2×2 rétegű gipszkarton válasz- és előtétfalak, valamint esztétikus kazettás álmennyezet,
• a recepción, az irodákban és a tárgyalókban is nagyméretű üvegportál nyílászárók,
• az irodai részen egyedi gyártású, magas minőségű CPL-borítású ajtók,
• a szervizrészben ipari kivitelű acélajtók,
• két teljes értékű teakonyha,
• igényes és tágas öltöző, valamint zuhanyzó.

A csarnok főbb műszaki paraméterei:
• belmagasság: 8,64 m,
• padlóterhelhetőség: 5 tonna,
• a szervizcsarnok daruzható, 2 tonna teherbírású híddaruval felszerelve,
• nagyméretű, szekcionált ipari kapuk (4,80 × 4,80 m) bevilágító betétekkel, ütközésvédelmi oszlopokkal védve,
• a szervizcsarnokon belül szendvicspanelből készült válaszfalak találhatók.

Külső területek, burkolatok:
• nagy teherbírású Behaton térkő burkolat, 8 cm vastagságban,
• az udvari területen mart aszfalt és bazaltőrleményes felületzárás (aszfalt minőségben),
• saját belső viakoloros parkoló.

Gépészet, közművek, energia:
• az épület teljes mértékben fűthető,
• az irodai részen klímával megoldott a fűtés,
• a raktár- és szervizrészben infrafűtés üzemel.

Közművek:
• 3 × 100 A (igény szerint 3 × 500 A-ig bővíthető),
• napelemrendszer: 50 kW teljesítmény, bruttó elszámolással,
• víz- és szennyvízhálózat: bekötve, rendelkezésre áll,
• nagy sebességű internet-kialakítási lehetőség.

Biztonság és informatika:
• szakaszolt riasztórendszer nyitás- és mozgásérzékelőkkel,
• csarnokonként és irodaszekciónként külön riasztható,
• belső kamerarendszer az iroda- és szervizrész teljes területén,
• külső hőkamerás védelmi rendszer teljes épület- és területvédelemmel,
• az irodákban komplett informatikai hálózat,
• az irodai helyiségek teljes klimatizációval rendelkeznek.

Új építésű ingatlan, közvetlenül a tulajdonostól kiadó!