Napfényes, erkélyes lakás Rózsadombon budai kilátással

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb zöldövezeti környezetében kínálom megvételre ezt a délnyugati tájolású, nagy erkéllyel rendelkező lakást.

A 48 m²-es ingatlan nappaliból, külön hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. Délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és az erkélyről pedig kellemes panoráma nyílik a budai dombokra. A nagy, közel 8 m²-es erkély a lakás természetes meghosszabbítása: reggeli kávéhoz, olvasáshoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz egyaránt ideális helyszín.

A lakás 2015-ben teljes körű felújításon esett át, a konyha és a fürdőszoba 2021-ben újult meg. A felújítás során minőségi anyagok és időtálló megoldások kerültek beépítésre, többek között Grohe és Hansgrohe szaniterekkel. A praktikus tárolásról beépített szekrények, gardrób és két saját pincei tároló gondoskodik.

Főbb jellemzők:
• 48 m² alapterület
• nappali + külön hálószoba
• nagy, közel 8 m²-es erkély
• délnyugati tájolás
• két saját pincei tároló (összesen kb. 6 m², a vételár részét képezik)
• 2. emelet
• szigetelt tégla társasház
• 2 klíma
• beépített, gépesített konyha
• redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
• alacsony fenntartási költség
• azonnal költözhető

A rendezett, jó állapotú, mindössze 16 lakásos társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az épület szigetelt, a gázvezeték-hálózat teljes cseréje 2022-ben megtörtént, a környezet gondozott és folyamatosan karbantartott.

A környék a II. kerület egyik legélhetőbb, zöldövezeti része. A Vérhalom tér és a Rózsakert Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető, a közelben kávézók, pékségek és kisebb üzletek találhatók, miközben a budai kirándulóhelyek és parkerdők is könnyen megközelíthetők. A belváros több buszjárattal gyorsan elérhető.

Kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek.

Irányár: 109,9 millió Ft

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.