Földszintes, szélső sorházi lakás saját privát kerttel Debrecen-Lencztelepen

Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban többet adnak egy átlagos lakásnál. Ez a Lencztelepen található, földszintes, szélső sorházi lakás pontosan ilyen: önállóbb, intimebb és sokkal otthonosabb életteret kínál, mint amit egy hagyományos társasházi lakástól várnánk.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját, privát kert, amely valódi ritkaság ebben a kategóriában. Ide ki lehet ülni egy kávéval, a gyerekek biztonságosan játszhatnak, a kutyának is lehet saját kis birodalma vagy egyszerűen csak élvezhető az a szabadság, amit egy zárt, nyugodt kert ad a mindennapokban. A 18,51 m²-es terasz természetes átmenetet képez a lakótér és a kert között, így tavasztól őszig a lakás élettere szinte észrevétlenül kibővül a szabadba.

A földszintes kialakítás kényelmes, praktikus és hosszú távon is jól élhető. Nincs lépcsőzés, könnyű a bejutás, a kertkapcsolat pedig közvetlenebb, személyesebb otthonérzetet teremt. Mivel szélső sorházi lakásról van szó, az ingatlan elhelyezkedése is kedvezőbb, intimebb és levegősebb érzetet ad.

A lakás jelenlegi elrendezése nappali + 2 szoba, így ideális lehet kisebb családnak, párnak, egyedülállónak vagy akár olyan vevőnek is, aki dolgozószobát szeretne kialakítani. A tulajdoni lap szerinti alapterület 79,5 m². Az ingatlan déli tájolású, ezért világos, barátságos hangulatú terekkel rendelkezik.

Az épület 2004-ben épült, fém könnyűszerkezetes kivitelezéssel. Az ingatlan jó állapotú, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett klíma is rendelkezésre áll. A konyha és a fürdő állapota szintén jó, így az otthon akár különösebb ráfordítás nélkül is használatba vehető.

A mindennapi kényelmet elektromos nyitású garázs is szolgálja, ami különösen praktikus rossz időben, bevásárlás után vagy kisgyermekes családok számára. A tárolásról saját, kb. 9 m²-es tároló és padlás gondoskodik, a parkolás pedig az utcán is ingyenesen megoldható.

Külön előny, hogy nincs közös költség. A tulajdonos által megadott átlagos fűtési költség kb. 8.500 Ft/hó, az átlagos teljes rezsi pedig kb. 25.000 Ft/hó volt, amely elektromosautó-töltéssel kapcsolatos fogyasztást is tartalmazott. Az energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan „E” besorolású.

Irányár: 75.900.000 Ft

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lakás kényelme és a kertes otthon hangulata között. Földszintes, privát kerttel rendelkező, teraszos, szélső sorházi lakás Debrecen egyik nyugodt, kertvárosias részén – ritka lehetőség a Lencztelepen.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom